第43章 ?狗眼看人低

　　　　“三期，目前在售的僅有三期，不過(guò)房源緊缺，林老師，請問(wèn)您是需要多大戶(hù)型的呢？”段中華見(jiàn)林楓直接談買(mǎi)房的事情，也就開(kāi)門(mén)見(jiàn)山一語(yǔ)中的。

　　“房源緊缺？真的假的？”林楓嘴角抽了抽：“這么多樓盤(pán)呢，你說(shuō)房源緊缺，有多缺？我想買(mǎi)一套是不是很難很難？”

　　“不難，只要林老師你告訴我需要多大戶(hù)型的，我這就給你查找，因為三期同時(shí)在售的一共16棟樓，我需要手動(dòng)查詢(xún)呢?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“那么你告訴我你們都有多大戶(hù)型的？”林楓問(wèn)道。

　　“我們戶(hù)型就多了，林老師，要不我們看看模型，看完了模型也可以看看樣板間，我們一共有幾十個(gè)戶(hù)型?！倍沃腥A站了起來(lái)，就要引導林楓卻看模型。

　　“模型和沙盤(pán)都不用看了，既然有十幾個(gè)戶(hù)型，那么，我想一下，目前最大的一棟樓，一層樓一共有多少套？”林楓盤(pán)算著(zhù)，如果能夠購買(mǎi)一層的，或者兩層的，這樣子出租的話(huà)，不管是商用還是民用，都很好管理。

　　“林老師你就放心吧，我們這里一梯一戶(hù)，兩題兩戶(hù)，兩梯四戶(hù)各種配置的都有，林老師你完全不用考慮我們同一樓層使用電梯會(huì )不會(huì )擁堵問(wèn)題?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“哦，我好像不是要了解電梯問(wèn)題哦?！绷謼鞫似鸩璞?，喝了一口。

　　“林老師，我們最大的一棟樓是39號樓，一層兩個(gè)單元，每個(gè)單元是兩梯四戶(hù)，一層的話(huà)就是八套房?！倍沃腥A說(shuō)道。

　　“那么現在還有一整層都還沒(méi)有賣(mài)出去的嗎？”林楓頓了一頓：“順便問(wèn)問(wèn)均價(jià)，我買(mǎi)一層，八套房，需要多少錢(qián)？”

　　段中華聽(tīng)見(jiàn)林楓這話(huà)，瞬間就傻眼了。

　　人家買(mǎi)房看房，看規劃圖，看沙盤(pán)，看模型，看樣板間，一圈折騰下來(lái)還來(lái)選樓層，選大小，選方位等等。一般情況下，要拿下一個(gè)客戶(hù)買(mǎi)一套房，幾乎要花很多精力和策略。

　　現在林楓倒好，一開(kāi)口就說(shuō)要買(mǎi)一層八套房！

　　段中華盯著(zhù)林楓看了看，感覺(jué)很不真實(shí)。

　　烏蒙翰林學(xué)府也遭遇過(guò)買(mǎi)一層的大客戶(hù)，不過(guò)那都是一層六套房的設計，據說(shuō)人家那是合資購買(mǎi)，用來(lái)開(kāi)公寓的。

　　段中華老半天才回過(guò)神來(lái)，他試探著(zhù)說(shuō)道：“林老師，你也知道，我們這邊的均價(jià)要比其他樓盤(pán)要高一些，而且，一層八套房，合計1188平方，每個(gè)平方均價(jià)是10000往上走，最最重要的是，同時(shí)買(mǎi)八套房，這按揭會(huì )有很多程序，比如銀行審核……”

　　“所以，你想說(shuō)什么呢？”林楓心里就有些不高興了。

　　說(shuō)實(shí)在的，就現在這架勢看來(lái)，這個(gè)段中華準備要狗眼看人低的節奏了。

　　而且，按照正常情況來(lái)說(shuō)，林楓恐怕不得不打臉一番——靠，這多不好，爛大街的劇情，為什么總會(huì )要在現實(shí)生活中重現？

　　“林老師，我知道現在老師的工資都很高的，但是……”段中華那審視的表情越發(fā)明顯，正在透露了他那鼠目寸光的真實(shí)模樣。

　　“小段吶，你說(shuō)的是沒(méi)錯，不過(guò)我沒(méi)用我的薪水來(lái)買(mǎi)房，再說(shuō)了，咱們當老師的，薪水再高也買(mǎi)不起房?！绷謼黝D了一頓，說(shuō)道：“我就這么告訴你吧，我對烏蒙翰林學(xué)府感興趣，我就要買(mǎi)一層，八套房，最大的那種，有木有？”

　　“有倒是有……”小段面露難色，說(shuō)：“不過(guò)，還沒(méi)出現過(guò)老師來(lái)一口氣買(mǎi)一層八套房的，我想我需要確認一下這是不是真的，林老師，八套房就是八套房的按揭，而且按揭款、契稅、貸款利率都會(huì )不一樣，關(guān)鍵是，銀行這一關(guān)恐怕過(guò)不了，但我想說(shuō)，最最關(guān)鍵的是，八套房的首付款，最低標準算下來(lái)，那也需要將近四百萬(wàn)！”

　　“我就知道你會(huì )這么說(shuō)，小段吶，做人呢，我是真的不想打臉，但是我還是要很認真地對你說(shuō)，我買(mǎi)房，不用那么麻煩，直接全款！”林楓咳嗽一聲：“最關(guān)鍵的是，你們最大的一層兩單元也就一千二百個(gè)平方，你再查看一下有沒(méi)有其他樓層的？我買(mǎi)八套房還不夠?！?p>　　“呵呵，呵呵！”段中華搖了搖頭，站了起來(lái)，不屑地說(shuō)道：“林老師，聽(tīng)說(shuō)現在當老師的，任務(wù)特別多，除了教學(xué)，還有什么脫貧攻堅，教育資助、留守兒童等工作，壓力大呀！如果林老師壓力實(shí)在太大，我想你應該去的地方是醫院，而這里，是烏蒙翰林學(xué)府！”

　　林楓笑而不語(yǔ)，慢慢端起茶幾上的杯子，一拋，直接淋了段中華一臉：“小子，叫你們銷(xiāo)售部主管來(lái)和我談，也或者，讓你們老板過(guò)來(lái)和我談，我一直忍你，給你一個(gè)機會(huì )讓你賺一點(diǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，目前看來(lái)你沒(méi)有資格，滾！”

　　被一頓怒罵再加上拋了一臉的茶水，段中華徹底憤怒了：“保安！”

　　很快，四五個(gè)保安齊刷刷地就圍攏過(guò)來(lái)，一哩哇啦地喊叫著(zhù)，問(wèn)這事怎么回事。

　　“給我把這個(gè)楓子轟出去！簡(jiǎn)直是神經(jīng)病，沒(méi)事兒找事兒，我忍無(wú)可忍！”段中華一邊用紙巾擦拭著(zhù)臉上和胸前的殘留茶葉，一邊憤憤然地說(shuō)道。

　　“出去，出去！”幾個(gè)保安亮出了橡膠輥，耀武揚威的，那架勢，只要林楓敢反抗，他們就一定會(huì )動(dòng)手。

　　林楓緩緩地站了起來(lái)：“說(shuō)真的，我還真就看上了這個(gè)樓盤(pán)，所以我不介意……小段，你這是有眼不識泰山，最后給你一個(gè)機會(huì )，叫你們銷(xiāo)售主管過(guò)來(lái)！”

　　“你這逼樣，一介窮教書(shū)的，還買(mǎi)得起房？還買(mǎi)八套房？還八套房都不夠？你醒醒吧，再不滾蛋，保安大哥就打折你的狗腿！”段中華清理完了身上的茶葉，但受到的“恥辱”讓他無(wú)法平靜下來(lái)。

　　“真是無(wú)語(yǔ)，小段，我要是真買(mǎi)得起八套房，咋說(shuō)？”眼看著(zhù)這一鬧，周?chē)捶康娜藗?，還有其他銷(xiāo)售也都擁擠過(guò)來(lái)，林楓就不緊不慢地說(shuō)道。

　　一聽(tīng)這話(huà)，圍觀(guān)的人們頓時(shí)句竊竊私語(yǔ)。

　　“什么？買(mǎi)八套房？”

　　“看著(zhù)不像有錢(qián)人，真的！”

　　“低調，低調，現在的大佬都是不可貌相的?！?p>　　“還是個(gè)窮教書(shū)的？現在當老師的不窮了吧？”

　　“當老師的工資不少了，買(mǎi)房也可以用住房公積金貸款?！?p>　　“但八套房，這是什么概念？吹牛的吧？”

　　“或者這家伙根本就不是什么老師，是個(gè)沒(méi)事找抽的楓子?！?p>　　“……”