018 數據說(shuō)話(huà)
“我想，真正的業(yè)主是不怕公開(kāi)信息于大眾之下的?！?p> 林語(yǔ)馨雖然覺(jué)得眼前這男人的背影高大挺拔，穿著(zhù)裁剪得體的修身正裝，氣質(zhì)不凡，作為“顏值控”的她，第一次對帥嗤之以鼻。
“二期有位陳先生，他們家的兩臺車(chē)就是交臨時(shí)費用來(lái)著(zhù)。經(jīng)常出差，而且他一出就是一個(gè)星期以上，每個(gè)月兩臺車(chē)繳臨時(shí)車(chē)的錢(qián)，也能省下一點(diǎn)錢(qián)。你不相信，可以去問(wèn)下?！?p> 林語(yǔ)馨沒(méi)有順著(zhù)他話(huà)回答，她又不傻，往這小區停車(chē)的角色絕非只有這么個(gè)陳先生。
再說(shuō)這盤(pán)車(chē)位的事情不需要她親自去，這是管理處的事。
“我只相信用數據說(shuō)話(huà)，超額利潤建議去申請停車(chē)費標準提高，不要跟業(yè)主同級……你們管理處既然想賺錢(qián)，那就賺多一些別忘了，業(yè)主可是物業(yè)的衣食父母……別錯位哦！吃哪保哪，要不然會(huì )消化不良的呦?！?p> 都說(shuō)長(cháng)得漂亮的女人猶如玫瑰一樣帶刺，果然！
林語(yǔ)馨每句話(huà)都聽(tīng)著(zhù)是尖酸刻薄。
具體她也不是很清楚規定，但確實(shí)有些小區為了禁止過(guò)夜車(chē)，直接針對臨時(shí)車(chē)提高了停車(chē)收費。
曹宏俊眸子清冷深邃，淡淡睨著(zhù)她，不帶絲毫情緒：“您對我們的工作了解嗎？在整個(gè)管理處，包括我心中，業(yè)主的位置從來(lái)就沒(méi)有錯過(guò)，物業(yè)是服務(wù)廣大業(yè)主住戶(hù)的，如果對我們工作有異議，歡迎你隨時(shí)提出寶貴的合理性建議，最好能有時(shí)間約上幾位業(yè)主，一塊到管理處坐坐，把你們心中有些疑惑的問(wèn)題或者是不解數據，都可以及時(shí)給您看?！?p> 曹宏俊覺(jué)得這不是單方面物業(yè)的原因，多種方式入手，才能逐步解決問(wèn)題。
“呵，這數據誰(shuí)知道是真是假？問(wèn)題是你們多收的停車(chē)費，也會(huì )公示在數據里面嗎？我們小區有健身房和商場(chǎng)，接下來(lái)還會(huì )有酒店，都當小區是公眾停車(chē)場(chǎng)了。建議物業(yè)把外來(lái)車(chē)輛優(yōu)選安排在三期的地下車(chē)庫，那里都是商業(yè)期，你們一天收外來(lái)車(chē)輛100一天，我們也沒(méi)意見(jiàn)。這也符合你們物業(yè)的商業(yè)需求優(yōu)先?！?p> 林語(yǔ)馨微蹙的眉頭，明顯對他這樣冠冕堂皇的回答不太滿(mǎn)意。
聽(tīng)著(zhù)林語(yǔ)馨有點(diǎn)賭氣的話(huà)，曹宏俊接著(zhù)說(shuō)道：“據最新規定，住宅小區停車(chē)設施停車(chē)收費原則上實(shí)施市場(chǎng)調節價(jià)，由業(yè)主大會(huì )和停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)方共同協(xié)商決定收費標準，無(wú)需經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監管部門(mén)審核的?！?p> 林語(yǔ)馨翹起來(lái)二郎腿，漫不經(jīng)心地說(shuō)道：“關(guān)鍵我們沒(méi)有業(yè)委會(huì )。要不你就每戶(hù)發(fā)業(yè)主卡吧。一戶(hù)一車(chē)，然后還剩多少停車(chē)位，再申報給業(yè)主，業(yè)主滿(mǎn)員之后，不妨礙外來(lái)停車(chē)進(jìn)來(lái)。 有多少車(chē)位，有多少月卡業(yè)主車(chē)，公布一下嘛?！?p> 她就不相信，有目共睹的地下車(chē)位還能夠憑空多出來(lái)。
“這沒(méi)問(wèn)題，我們每年都會(huì )公布多次，業(yè)主代表現場(chǎng)也核過(guò)?！?p> 林語(yǔ)馨瞬間臉色變了：“代表？誰(shuí)派的？我們這個(gè)小區有業(yè)主代表？業(yè)委會(huì )在哪？”
“沒(méi)有誰(shuí)派的，是業(yè)主住戶(hù)自發(fā)的?！?p> 林語(yǔ)馨看著(zhù)對方非常淡定自若的表情，冷呵兩聲：“那就是你們怎么說(shuō)都可以，就算是自發(fā)，那這自發(fā)群體總有一個(gè)簽字表吧，不然誰(shuí)知道是不是你們物業(yè)的托?！?p> “請你稍等一下?！?p> 曹宏俊起身去前臺，讓柯敘含拿了張報表然后走過(guò)來(lái)。
“我們每天進(jìn)來(lái)的臨時(shí)車(chē)輛，我們都有做相關(guān)的登記。還有一份是一期，二期，三期地下停車(chē)場(chǎng)的數據圖。這數據說(shuō)明，晚上基本不到8點(diǎn)，一二期就沒(méi)車(chē)位?！?p> 曹宏俊解釋一下，S市有多少車(chē)，看看現在每天路上堵成什么樣就知道了，有那么些人可能之前把車(chē)停在公司上下班公交地鐵附近，現在又開(kāi)回來(lái)也說(shuō)不定。
林語(yǔ)馨瞄了幾眼，說(shuō)道：“你數據不對，還有你別混淆視聽(tīng)，請物業(yè)先測算數據吧， 至于多少合適我們再商量，業(yè)主大部分學(xué)識都不低?！?p> 她忍不住要說(shuō)物業(yè)你讀過(guò)書(shū)沒(méi)有？
想用幾份表就可以解決老問(wèn)題的疑惑，這新主任未免也太侮辱人的智商了。
曹宏俊兩手一攤：“既然只相信數據說(shuō)話(huà)的林小姐，對這也深表懷疑，那我們無(wú)論怎么溝通，也是解決不了問(wèn)題的。隨時(shí)歡迎你帶其他業(yè)主到管理處查看資料，針對上述問(wèn)題，我們可以一起復核?！?p> 林語(yǔ)馨聽(tīng)出來(lái)對方是要委婉地打發(fā)自己走人了。
她也不是賴(lài)著(zhù)不走的人，當然，走的時(shí)候也不能輸了業(yè)主當家做主的氣勢：“呵！物業(yè)若是覺(jué)得自己管理不了，我們業(yè)主們可以自發(fā)來(lái)協(xié)調，你們物業(yè)可以隨時(shí)退出的?！?p> 曹宏俊起身，住戶(hù)的話(huà)讓他的心情也有點(diǎn)煩悶。
“如果住戶(hù)對車(chē)輛管理有異議，歡迎下班高峰期到小區停車(chē)場(chǎng)入口監督。你們可以籌備業(yè)委會(huì )，更好地維權！”
林語(yǔ)馨心里氣得不得了，這物業(yè)就是抓住了他們的痛處，沒(méi)有業(yè)委會(huì )，不能真正做主人，來(lái)管理處發(fā)發(fā)牢騷就好了。
從管理處出來(lái)的林語(yǔ)馨，很是氣憤，總感覺(jué)有團火在胸口，揮之不去。
本想回家后來(lái)她直接去了“亮亮美容院”，打算給自己做一個(gè)臉部護理，這樣臉蛋美起來(lái)，心情也會(huì )跟著(zhù)好起來(lái)。
做完了臉蛋護理，張妍請她喝自己親手泡的養生茶，可見(jiàn)二人平時(shí)感情多深厚。
“我今天去管理處跟物業(yè)主任直接說(shuō)了，要延遲早上臨時(shí)牌進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，還要把上學(xué)時(shí)間錯開(kāi)，讓臨時(shí)車(chē)開(kāi)不進(jìn)來(lái)！但是一個(gè)人去管理處感覺(jué)沒(méi)啥效果，原因大家都懂的！這還是得看哪天大家有空，可以約著(zhù)一起去管理處！這件事情宜早不宜遲！”
林語(yǔ)馨抱怨著(zhù)，尤其是將車(chē)開(kāi)進(jìn)來(lái)時(shí)，遇上接送孩子的一群人，總是很害怕，怕自己車(chē)技不行，怕誤傷了別的人，又怕耽誤自己的正事。
更害怕自己的愛(ài)車(chē)再次遭遇刮花。
若不是遇到停水這事，她壓根不愿意一個(gè)人跑去管理處“孤軍奮戰”！