第七十一章：軒然大波
駱嘉寧看著(zhù)劉少飛拿著(zhù)三個(gè)文件夾出門(mén)的背影，腦海里一個(gè)念頭一閃而過(guò)，心里突然有種茅塞頓開(kāi)的感覺(jué)。
一座和尚庵、一座尼姑庵、一座骨灰樓，三個(gè)建筑讓她想到香江人置業(yè)最避諱的一種習慣：神前廟后不設陽(yáng)宅。
對香江人來(lái)說(shuō)，風(fēng)水既不是迷信，也不是科學(xué)，而是一種商業(yè)文化，而這種文化已滲透到香江人的骨子里，成為生活中不可缺少的元素。
不論貧富貴賤、階層職位，也無(wú)論是公司開(kāi)業(yè)、買(mǎi)樓置房、房屋裝修抑或是辦公場(chǎng)所、生活起居、室內陳設等，都要請熟知這一類(lèi)文化的“先生”來(lái)提供意見(jiàn)。
越是大富大貴的人家，越是在意這一種傳統文化，投資做事先不看預算，而是先看看風(fēng)水，故而富豪等級的鄭弘毅等階層的生意人更是津于此道，不亦樂(lè )乎。他們都配有自己的御用先生，小到辦公室的擺設、家居布置，大到經(jīng)貿活動(dòng)、起地蓋樓，都要請出來(lái)測算，選點(diǎn)選向選擇黃道吉日方能開(kāi)工。
所以陳浩南此舉一旦成型，便等同于打破淺水灣和太平山兩處高檔住宅區的整體格局，先不說(shuō)還在施工中的樓盤(pán)，就算是已經(jīng)入住的別墅區和樓房住宅區，也都會(huì )受到極大影響。
昨天的打人事件和今天的兩次受辱，加上李恒邦的低價(jià)收購，都在陳述著(zhù)這件事情紅星地產(chǎn)占盡了優(yōu)勢，也難怪陳浩南上午說(shuō)會(huì )占盡天時(shí)地利人和。只要這“神前廟后”的消息在報刊雜志報道出去，勢必會(huì )引起眾怒，而鄭弘毅和李恒邦便會(huì )成為眾矢之的。
想到這里的駱嘉寧不禁暗自在心中叫好，轉頭看向正往自己走來(lái)的陳浩南，遲疑了一會(huì )兒才輕聲問(wèn)道：“南哥，你這是要將鄭弘毅和李恒邦推到風(fēng)口浪尖??？淺水灣和太平山住著(zhù)多少上層人士，都會(huì )出來(lái)抗議和指責，萬(wàn)一連帶著(zhù)洪星地產(chǎn)也被惦記上，我們有退路嗎？”
陳浩南笑了一聲道：“我們有理在先，加上今天的事情，誰(shuí)都能看出是他們妄圖阻礙洪星地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這三幅地來(lái)達到低價(jià)收購的目的，沒(méi)問(wèn)題的?！?p> 說(shuō)到這里，陳浩南喝了口茶，繼續說(shuō)：“鄭弘毅和李恒邦的樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)工，只要后天這三個(gè)圖則見(jiàn)報，他們的樓盤(pán)價(jià)格一瀉千里，連帶著(zhù)公司股票也會(huì )受到連連下挫，你說(shuō)他們會(huì )怎么辦？”
駱嘉寧臉色一悅，繼而義憤填膺的說(shuō)道：“到時(shí)候我們化被動(dòng)為主動(dòng)，我讓他們也試試被奚落的心情！”
陳浩南楞了一下，明明就是趁機發(fā)財的機會(huì )，卻被她用來(lái)發(fā)泄心中積壓的憤怒，不由感嘆道：“天下唯女子與小人難養也！”
駱嘉寧一聽(tīng)，突然有種恨不得脫下高跟鞋敲陳浩南腦袋的沖動(dòng)，長(cháng)這么大，能讓她有這種沖動(dòng)的人，絕對只有陳浩南一個(gè)，再無(wú)第二。
接下來(lái)的時(shí)間，香江地產(chǎn)行業(yè)猶如剛經(jīng)歷巨大的水浪過(guò)后，一切顯得風(fēng)平浪靜，沒(méi)有一點(diǎn)波紋，整個(gè)行業(yè)都以為洪星地產(chǎn)會(huì )吃下這個(gè)啞巴虧，卻不知道還有更大的滔天巨浪正在形成。
3月20日上午九點(diǎn)。
還在太平山別墅里沉睡的鄭弘毅被急促的敲門(mén)聲吵醒。
“什么事情??？慌慌張張地干嘛？”坐起身來(lái)的鄭弘毅因為睡眠不足情緒有些焦躁，說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣也帶著(zhù)一絲怒氣。
門(mén)口傳來(lái)管家的聲音：“老爺，公司董事會(huì )秘書(shū)打電話(huà)來(lái)通知要開(kāi)會(huì )?！?p> 鄭弘毅一聽(tīng)是董事局要開(kāi)會(huì )，頭腦稍微清醒了一點(diǎn)，起身走到門(mén)口問(wèn)道：“有沒(méi)有說(shuō)是什么事情？”
“沒(méi)有，不過(guò)她說(shuō)讓你看看今天報紙就知道了?！惫芗乙贿呎f(shuō)，一邊雙手遞上今天早上的報紙。
“好吧，你忙去吧！”鄭弘毅接過(guò)報紙以后朝管家擺擺手說(shuō)完后，朝著(zhù)樓下的客廳走去。
剛走了幾步，他就站在原地再也不動(dòng)彈，幾秒鐘之后立馬轉身向臥室小跑著(zhù)過(guò)去，一邊跑一邊喊著(zhù)：“白管家，叫司機備車(chē)在門(mén)口等我?！?p> 十五分鐘不到，鄭弘毅已經(jīng)穿戴整齊，連早餐都沒(méi)來(lái)得及享用，坐上了門(mén)口的等候的勞斯萊斯，朝著(zhù)公司方向駛去。
一上車(chē)，他就從口袋里掏出關(guān)機的電話(huà)，按下開(kāi)機鍵，焦急地等待著(zhù)，剛一開(kāi)機，鈴聲便開(kāi)始響起。
“喂，我是鄭弘毅?！?p> “老鄭啊，洪星地產(chǎn)瘋了，七十億啊，他們怎么就這么想不開(kāi)??！我們公司門(mén)口現在聚集了幾十家地產(chǎn)代理，要求終止代理合約，你說(shuō)這怎么搞??？”
“老李，我也是剛剛看見(jiàn)報紙，現在趕回去開(kāi)董事會(huì )，完了咱們再商量?！?p> “好，我也趕回去公司開(kāi)會(huì )，完了再約，瘋了！瘋了！瘋了！”
一連三句“瘋了”足以說(shuō)明李恒邦的心境已經(jīng)慌到什么程度，而另一邊的鄭弘毅也是大差不離，當他到達公司門(mén)口的時(shí)候，看見(jiàn)門(mén)口聚集的幾十名地產(chǎn)代理時(shí)，心情頓時(shí)沉到谷底。
也難怪他們兩個(gè)老江湖會(huì )有這樣的反應，報紙上公示的是洪星地產(chǎn)發(fā)布三塊地未來(lái)的發(fā)展計劃，兩座佛堂加一座福壽樓，如果這三個(gè)項目落地，首當其沖就是已經(jīng)上馬的地產(chǎn)項目將化為泡影，百億利潤蒸發(fā)的后果直接導致公司營(yíng)收報表出現首次虧損，繼而出現股價(jià)滑落，即使是價(jià)值千億的公司，也難以承受這樣的損失。
與此同時(shí)，香江市場(chǎng)的地產(chǎn)代理商們也開(kāi)始在茶樓討論著(zhù)這件足以讓地產(chǎn)行業(yè)震動(dòng)的軒然大波。
有嘲笑新世紀和弘仁地產(chǎn)算計不成反遭報復的，有惋惜洪星地產(chǎn)傷敵一千自傷八百的，也有抱著(zhù)看熱鬧的心態(tài)在隔江觀(guān)望的，各種說(shuō)辭不一。
彌敦道誠信地產(chǎn)的會(huì )議室里，李海波手里拿著(zhù)一份報紙和雜志，在和全體員工開(kāi)會(huì )。
這是一家香江最早期的地產(chǎn)代理公司，創(chuàng )建人李海波憑借著(zhù)敏銳的市場(chǎng)洞察力，九十年代初期開(kāi)設了這家公司，經(jīng)過(guò)幾年的努力，“誠信地產(chǎn)”的招牌在整個(gè)行業(yè)占據了前三的地位，代理的房產(chǎn)遍布整個(gè)香江。
李海波敲敲桌子，將手里的報紙打開(kāi)放在會(huì )議桌上，說(shuō)：“都說(shuō)說(shuō)吧，有什么看法?！?p> 地產(chǎn)代理的圈子很小，他已經(jīng)收到消息，現在香江百分之八十的地產(chǎn)代理，都已經(jīng)趕去新世紀和弘仁地產(chǎn)要求終止合約，重談新價(jià)格，但是他卻總覺(jué)得哪里不對勁，所以才趕回來(lái)開(kāi)會(huì )商討這件事情。
其中一名負責樓盤(pán)代理的銷(xiāo)售經(jīng)理先開(kāi)口，她說(shuō)：“新世紀地產(chǎn)和弘仁地產(chǎn)的樓盤(pán)在未來(lái)的價(jià)格難以預判，我建議先中止這兩家公司的代理合約，重新談判新價(jià)格的折扣?！?p> 她的判斷和其他地產(chǎn)代理同行幾乎一致，認為這兩個(gè)樓盤(pán)必然會(huì )引發(fā)一個(gè)新的低價(jià)，所以她建議終止現有的代理合約，重新談一個(gè)最新的單價(jià)折扣，來(lái)繼續代理銷(xiāo)售。
另一名二手樓銷(xiāo)售經(jīng)理點(diǎn)頭，“我們誠信地產(chǎn)在行業(yè)的名聲數一數二，和這兩家公司簽約的時(shí)間也最早，雖然拿到的折扣比較多，不過(guò)這件事情必然會(huì )引起價(jià)格震蕩，我們的優(yōu)勢也將不復存在，我附議?！?p> 聽(tīng)著(zhù)兩位公司最有話(huà)語(yǔ)權的經(jīng)理所說(shuō)的意見(jiàn)，李海波的臉色頓時(shí)就有點(diǎn)難看，這是擺明了不看好這兩家公司剛剛開(kāi)工的樓盤(pán)啊。
這要是換了其他小公司的樓盤(pán)出現這種狀況，他二話(huà)不說(shuō)便會(huì )將合約放置在一邊，中止執行，但是這是全香江最有實(shí)力的地產(chǎn)公司，所以他也很難下定論。
這時(shí)候會(huì )議桌后面的一個(gè)樓盤(pán)代理銷(xiāo)售員開(kāi)口說(shuō)道：“李老板，我也有意見(jiàn)?！?p> 李海波聞聲望去，點(diǎn)頭道：“說(shuō)，沒(méi)事，大家一起討論而已?！?p> 銷(xiāo)售員清了清嗓子，說(shuō)：“我覺(jué)得，新世紀和弘仁地產(chǎn)應該有能力處理這一次的危機，所以我們應該按照原價(jià)的基礎上，重新談一個(gè)更低的折扣?！?p> 二手樓銷(xiāo)售經(jīng)理這時(shí)冷笑道：“怎么可能？人家洪星地產(chǎn)擺明了就是要跟他們過(guò)不去，這件事情沒(méi)有任何轉機，我們做了這么多年還不清楚嗎？醫院附近的樓盤(pán)銷(xiāo)售都很困難，誰(shuí)會(huì )買(mǎi)神前廟后的樓房，這是香江人置業(yè)的大忌?！?p> 李海波這時(shí)擺擺手，示意那名銷(xiāo)售員繼續。
“如果這件事情沒(méi)有轉機，再低的價(jià)格，也沒(méi)辦法去銷(xiāo)售，那樣的話(huà)，不也還是要放棄這兩個(gè)樓盤(pán)代理，還不如賭一把，賭他們兩家公司可以解決這件事情，這樣我們新談回來(lái)的折扣，不就全香江最有優(yōu)勢的價(jià)格嗎？”
這一番話(huà)，讓李海波頓悟。
沒(méi)錯，這就是他一直覺(jué)得不對勁的地方，如果新世紀和弘仁地產(chǎn)無(wú)法解決，連帶著(zhù)擁有三分之二香江富豪居住的住宅區，都會(huì )大受影響，他們再大的壓力也會(huì )盡能力去和洪星地產(chǎn)和解，以求保住整個(gè)項目。
與其和其他同行一樣落井下石，還不如賭一把，談個(gè)未來(lái)最好的資源回來(lái)。
想到這里，李海波拍了下桌子，說(shuō)：“你叫羅志紅是吧，這件事情由你負責！”