第七十八章 狗大戶(hù)們??！
“首先，先說(shuō)一下這套房子的產(chǎn)權，暫時(shí)并不在我們的手里，而是在一位私人老板的手里。只不過(guò)這家老板的公司最近出現了一些問(wèn)題，所以低價(jià)轉讓了這套別墅！”
小王還沒(méi)說(shuō)完呢，林溪忽然間開(kāi)口道。
“剛才在查這套別墅的價(jià)格時(shí)，我就很納悶。這套別墅購買(mǎi)時(shí)價(jià)格就應該在8，000萬(wàn)左右，再加上裝修費，估計至少也花了9，000萬(wàn)?？蛇@樣的房子6，000萬(wàn)就出售了，還想著(zhù)是不是房子本身有什么問(wèn)題呢？”
林溪不愧是經(jīng)商的商人，一眼就看到了問(wèn)題所在。
凌林對這種房子的價(jià)格并不了解，所以也沒(méi)有查詢(xún)過(guò)，但被林溪這樣一說(shuō)，凌林頓時(shí)起了好奇心。
看著(zhù)林溪，小王點(diǎn)了點(diǎn)頭道。
“問(wèn)題確實(shí)有一些，不過(guò)并不是這房子本身有問(wèn)題，而是房主自己的問(wèn)題。他會(huì )低價(jià)出售，包括到現在還沒(méi)人來(lái)購買(mǎi)的主要原因只有一個(gè)，那就是這個(gè)房主需要現金。而一般情況下，如果找銀行貸款審批來(lái)購買(mǎi)這套房子的話(huà)，需要幾個(gè)月的時(shí)間?？伤炔涣诉@么久，所以才壓低了價(jià)格?！?p> 小王說(shuō)完后，林溪恍然大悟的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
看到林溪恍然大悟后，凌林也大概弄懂了一些，隨后他看了看身邊同樣發(fā)愣的蕭蕭道。
“老同學(xué)，你聽(tīng)懂啥意思了嗎？”
蕭蕭愣了一下，隨后壓低聲音道。
“大概的意思就是，現在的老板買(mǎi)房子都是找銀行貸款的，但是這套別墅的主人等不及銀行放貸，他需要現金周轉。所以他虧本出手，希望快速拿到現金！”
蕭蕭這番解釋后，凌林終于明白了。連他身后的祖宗們也一個(gè)個(gè)都明白了。
沒(méi)錯，這番解釋主要就是說(shuō)給他身后這群祖宗們聽(tīng)的。
很快，凌達連來(lái)到了凌林的身邊道：“小凌林，你問(wèn)問(wèn)你的同學(xué)，這套別墅到底值不值那么多錢(qián)？”
凌林點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后看著(zhù)蕭蕭道。
“那老同學(xué)，你看這房子值不值6000萬(wàn)？”
“你這不是開(kāi)玩笑嗎？這套房子的地價(jià)是14萬(wàn)每平方米，你再看看這房子，不算上前面的花園和后面的游泳池，光看別墅本身，它的每一層樓都是150平方米，5層樓不算天臺的話(huà)也有750平方米。
這種情況下，就和剛才林溪小姐說(shuō)的一樣，這套房子至少在8，000萬(wàn)以上，而且你也看到了，這個(gè)房子裝修非常的豪華，至少要花費1，000萬(wàn)，所以這套房子賣(mài)6，000萬(wàn)一點(diǎn)都不貴?！?p> 說(shuō)到這里，蕭蕭最后壓低聲音道。
“退一萬(wàn)步來(lái)講，你這套房子就算拿來(lái)投資也是劃算的。如果你現在手上真的有6，000萬(wàn)，你拿下這套房子，然后轉手找一個(gè)合適的買(mǎi)家賣(mài)掉，我估摸著(zhù)你至少可以賺4，000萬(wàn)！”
當蕭蕭說(shuō)出4，000萬(wàn)這個(gè)數字的時(shí)候，凌林還沒(méi)來(lái)得及驚訝呢，就感到身后出現了一股強大的吸力。
凌林一回頭，結果就看到了自己那幾個(gè)祖宗飄浮在半空中，雙手抱胸，齊齊倒吸了一口冷氣。
看著(zhù)身后這幾位祖宗，凌林都無(wú)語(yǔ)了。他現在真想問(wèn)問(wèn)祖宗們，你們死之前都是什么肺活量啊，這一塊吸氣差點(diǎn)把他人給吸起來(lái)了，太夸張了吧。
就在這個(gè)時(shí)候，林溪終于和小王溝通完畢了，只見(jiàn)她一蹦一跳地拿著(zhù)戶(hù)型圖來(lái)到了凌林的身邊。
“凌哥哥，我對這里基本上了解完了，這套房子呢，我覺(jué)得市價(jià)至少在9，000萬(wàn)朝以上，如果找到一個(gè)合適的賣(mài)家，估計能賣(mài)到一個(gè)億。所以這套房子無(wú)論是從投資的角度來(lái)看，還是自己住的角度來(lái)看，都是一套優(yōu)秀的房子！”
聽(tīng)到林溪這樣說(shuō)，凌林滿(mǎn)意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“那要不我們立刻就拿下？”凌林有些激動(dòng)的說(shuō)道。
林溪微微一笑，隨后點(diǎn)頭道。
“不用那么著(zhù)急，畢竟一下子拿出6，000萬(wàn)的人還是比較少的。我們完全可以先看一看，然后再做決定！”
“嗯，也好，那就走吧！”說(shuō)著(zhù)凌林就跟著(zhù)林溪走進(jìn)了別墅里。
一進(jìn)入別墅，凌林還沒(méi)來(lái)得及感慨。
就先聽(tīng)到了自己身后傳來(lái)了一聲——(⊙o⊙)哇！
無(wú)語(yǔ)的翻了翻眼，凌林扭頭看著(zhù)自己的這些祖宗們。
“那個(gè)祖宗們啊，我知道你們沒(méi)有住過(guò)這么豪華的地方，但是也不用那么的驚訝吧？好歹是幾千歲的人了，怎么說(shuō)也要淡定一些吧！”
凌林說(shuō)完后，林大臉等人都是紛紛點(diǎn)頭。
“對對對，小凌林你說(shuō)的對，我們都是有身份有地位的人，像我們這種見(jiàn)過(guò)大世面的人，怎么可以那么驚訝呢？問(wèn)題我們一定會(huì )克制的，不會(huì )打擾你的，你繼續看！”
不再理會(huì )這幾位祖宗。凌林故作優(yōu)雅的來(lái)到了林溪的身邊，然后像真正的豪門(mén)貴族一樣，聆聽(tīng)著(zhù)小王和蕭蕭的介紹。
很快，小王就指著(zhù)大門(mén)道。
“這扇大門(mén)是biffar的，凌先生年少有為，應該聽(tīng)過(guò)這個(gè)牌子吧！”
對于這個(gè)品牌，凌林是完全沒(méi)有聽(tīng)過(guò)，但這個(gè)時(shí)候如果說(shuō)沒(méi)有聽(tīng)過(guò)，是不是太掉身份了。于是他故作平靜的點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“知道，我當然知道！”
“也是，那我就不多說(shuō)了。我就說(shuō)說(shuō)這扇門(mén)的價(jià)格吧，據房主自己所說(shuō)，這一扇雙開(kāi)門(mén)就相當于兩輛特斯拉了！”
小王說(shuō)完，凌林忽然間感覺(jué)脊椎部有些發(fā)涼。一扇門(mén)？一扇雙開(kāi)門(mén)相當于兩輛特斯拉？
那也就是說(shuō)這一塊門(mén)板就價(jià)值近100萬(wàn)？
看著(zhù)面前這兩扇門(mén)板，凌林當場(chǎng)就不知道該說(shuō)什么好了。
這一刻，凌林想到的第1件事，那就是別人家的門(mén)是用來(lái)保護家里的，而他可能需要保護這兩塊門(mén)板。
如果有小偷光顧他們家，都不用往家里跑了，直接把門(mén)板偷著(zhù)跑就行，一塊就值100萬(wàn)呢。
因為過(guò)于震驚的關(guān)系，凌林一時(shí)間不知道該做什么表情，于是兩眼放空了起來(lái)。
而小王看著(zhù)滿(mǎn)臉平淡的凌林，頓時(shí)在心里暗暗道。
“這個(gè)凌先生果然不簡(jiǎn)單啊。一般人聽(tīng)到這兩扇門(mén)就值200萬(wàn)時(shí)，早就攤倒在地上了。沒(méi)想到，他居然還能這么從容的站著(zhù)，看來(lái)果然是隱世的豪門(mén)大族啊?！?p>