在方啟博思考美國那些風(fēng)投機構怎么到現在還沒(méi)有動(dòng)靜的時(shí)候，劉向東從門(mén)口進(jìn)來(lái)了。
他徑直走到方啟博對面的沙發(fā)上坐下后，他才對方啟博說(shuō)：“啟博，美國賽門(mén)鐵克公司的副總裁特特赫·托德下午五點(diǎn)要過(guò)來(lái)，你真的不見(jiàn)嗎？”
方啟博擺擺手說(shuō)：“你接待一下就可以了，安全衛士是以后公司的核心產(chǎn)品之一，八千萬(wàn)美元報價(jià)不及日后安全衛士市值的百分之一?！?p> 劉向東露出猶豫的神色說(shuō)：“美國那邊構建服務(wù)器以后的資金所剩無(wú)幾，第三步‘德州牌王’經(jīng)費可能會(huì )出問(wèn)題?！?p> 方啟博點(diǎn)頭，為了可以加快獲取用戶(hù)，他強行升級了在線(xiàn)傳輸的容量，造成原有的服務(wù)器明顯跟不上需求，再次投入上百萬(wàn)美元資金構建服務(wù)器，才扛下了眼下的需求。
其實(shí)他可以選擇和美國的服務(wù)器租賃商合作，直接啟用網(wǎng)絡(luò )服務(wù)器來(lái)解決容量和帶寬問(wèn)題，但這樣的形式風(fēng)險太高，畢竟服務(wù)器如果擺在人家手里，他會(huì )嚴重缺乏安全感，所以只能硬著(zhù)頭皮去花這筆錢(qián)來(lái)完成傳輸容量升級。
“沒(méi)辦法的，微訊一定要在美國以閃電的速度侵吞市場(chǎng)，繼而開(kāi)始轉化用戶(hù)，服務(wù)器需求在任何時(shí)候都是一件非常重要的事情?！?p> 說(shuō)完后，他轉頭看著(zhù)劉向東說(shuō)：“東子，美國那邊服務(wù)器價(jià)值過(guò)百萬(wàn)，我不放心，你安排兩個(gè)人過(guò)去美國協(xié)助華子維護?！?p> 劉向東問(wèn)：“這樣會(huì )不會(huì )對華仔產(chǎn)生影響？畢竟他現在是負責人，橫加一杠子的話(huà)......”
沒(méi)到他說(shuō)完，方啟博就說(shuō)：“名單你發(fā)給華子確認，他估計現在看著(zhù)這么龐大的服務(wù)器也頭疼了?！?p> 劉向東見(jiàn)方啟博這么說(shuō)，于是便回道：“好的，那我現在就去辦?！?p> “等等！”方啟博喊住起身的劉向東，“派遣過(guò)去的同事要在美國工作至少半年以上，所以派遣過(guò)去的同事要給予全面的保障，除了解決交通、食宿的問(wèn)題，工資待遇按照燕京的薪資標準翻倍發(fā)放，如果工作中有優(yōu)異表現的，優(yōu)先晉級?！?p> 他一直認為，對員工能用錢(qián)來(lái)安撫的事情，千萬(wàn)不要講情懷，不要畫(huà)餅。
實(shí)在想給員工畫(huà)餅也不是不可以，但前提一定得是在確保員工可以享受到足夠的待遇時(shí)，再稍微畫(huà)一畫(huà)。
畢竟人家出門(mén)打工無(wú)非就是為了賺點(diǎn)錢(qián)給家里好的生活，你一味地畫(huà)餅，員工看得見(jiàn)吃不到，誰(shuí)會(huì )給你好好工作，還談何忠誠，一切都是空談。
所以現在方啟博除了給遠赴美國的同事安排了雙倍月薪的基礎上，還適當給了點(diǎn)念想：優(yōu)先晉級。
劉向東點(diǎn)頭說(shuō)：“好的，還有什么要補充嗎？”
“暫時(shí)就這么多，你先去安排吧，出發(fā)的時(shí)間越快越好，”
“好的，那我去安排?！?p> 劉向東離開(kāi)辦公室，方啟博便起身來(lái)到樓上的新世紀房地產(chǎn)公司，此時(shí)吳海淵正在辦公桌上對著(zhù)一堆報表飛快地點(diǎn)著(zhù)計算器。
新世紀地產(chǎn)最近一段時(shí)間把重心放在了拿地上面。
按照方啟博之前畫(huà)圈的地圖，他已經(jīng)拿了好幾塊地，這幾乎耗盡了新世紀地產(chǎn)成立時(shí)的所有資金。
很多同行都不理解吳海淵的做法。
拿這么多地干嘛？
而且完全背棄了地段的原則，誰(shuí)都認為三環(huán)路那邊不會(huì )有地鐵線(xiàn)經(jīng)過(guò)，根本不值得去投資。
尤其是其中一塊最大面積的地，里面有些甚至還是農田，周?chē)彩且恍┐迩f，怎么看也不像有發(fā)展潛力的地塊。
實(shí)際上，就連吳海淵拿地的時(shí)候心也是慌張的。
不過(guò)既然選擇相信了方啟博，那就只能義無(wú)反顧地執行大家商量出來(lái)的結果。
于是在隔空傳來(lái)的嘲笑聲中，他還是硬著(zhù)頭皮拿下了那些地方。
此時(shí)他在算的賬，就是最近拿地的成本。
“在忙什么呢？”方啟博走到吳海淵辦公桌上拿起一張單子邊看邊問(wèn)。
吳海淵說(shuō)：“最近拿地的賬要算出來(lái)，晚上我約了運杰和曜文過(guò)來(lái)做總結匯報?！?p> 方啟博問(wèn)道：“錢(qián)都花完了？”
吳海淵從椅子上起身招呼方啟博在沙發(fā)上坐下，“差不多吧，賬上還有一百來(lái)萬(wàn)，不敢動(dòng)了，余孝軍的賬還沒(méi)結呢?！?p> 方啟博聽(tīng)見(jiàn)吳海淵這么說(shuō)，于是點(diǎn)了點(diǎn)頭問(wèn)道：“最近都拿了哪些地？”
吳海淵起身在辦公桌的抽屜里拿出那張被方啟博畫(huà)了圓圈的地圖走過(guò)來(lái)攤開(kāi)說(shuō)：“打了勾的都拿了，剩下的沒(méi)錢(qián)，我準備用紫玉地產(chǎn)的名義先拿下來(lái)，再逐步轉到新世紀名下，資金問(wèn)題就當是一般的拆借，到時(shí)候再看怎么算點(diǎn)利潤分成?！?p> 方啟博看了看地圖，打了勾的幾個(gè)地方都還不錯，不過(guò)最重要的那塊地，也就是后世富都廣場(chǎng)這里還空著(zhù)。
“這塊地現在的價(jià)值是多少？”
“這里涉及到拆遷，所以需要的資金規模最大，現在估算一下，大概要一千三百萬(wàn)才能拿下?！?p> “一千三百萬(wàn)，媽的，這么便宜?！?p> 吳海淵見(jiàn)方啟博一副輕描淡寫(xiě)的模樣，便笑著(zhù)說(shuō)：“我就喜歡看你把一千三百萬(wàn)說(shuō)成一千三百塊的樣子，這里不算便宜了，全是幾萬(wàn)塊一間的土房子，卻要花上差不多十來(lái)萬(wàn)才能拆遷，你說(shuō)還便宜不？”
“這很正常，誰(shuí)都不愿意自己居住的房子廉價(jià)出讓?zhuān)偌由犀F在普遍房?jì)r(jià)看漲，你給人家啊幾萬(wàn)塊錢(qián)，他買(mǎi)不回來(lái)原來(lái)的住宅，或者是買(mǎi)不回來(lái)同等面積的住宅，誰(shuí)也不會(huì )把房子出讓給你，對不對？反正這塊地有利潤空間，對于拆遷戶(hù)該給的還是要給，能滿(mǎn)足的盡量滿(mǎn)足，問(wèn)心無(wú)愧就好?！?p> 方啟博對拆遷這個(gè)詞匯其實(shí)沒(méi)有什么好感，但是沒(méi)有辦法，后世華夏經(jīng)濟騰飛的勛章里，拆遷有著(zhù)密不可分的關(guān)系。
始于20世紀九十年代的大規模城市房屋拆遷，成為人們這個(gè)社會(huì )進(jìn)步、城市發(fā)展的必經(jīng)途徑之一。究其原因，是城市原有的格局已經(jīng)很難適應形勢發(fā)展的需要，若要謀求更大的發(fā)展空間，就必須通過(guò)拆遷實(shí)現城市空間的延伸和功能的重新布局。因此成就了這一種不可逆轉的發(fā)展趨勢。
長(cháng)遠的目光，才有長(cháng)遠的發(fā)展。
他認為新世紀房地產(chǎn)公司要一定要體現出社會(huì )的正能量，成為社會(huì )上負責任的房地產(chǎn)企業(yè)，才能走的更遠。