70 要買(mǎi)就買(mǎi)最大的

　　想了想，秦宇搖搖頭：“還是看下一家吧?！?p>　　李慧玲見(jiàn)秦宇堅持，只好照做。

　　另一棟房子在隔壁樓，是裝修過(guò)的。

　　不得不說(shuō)，裝修和沒(méi)裝修的房子給人的視覺(jué)就是不同。

　　潔白的墻壁、暗紅色的木地板，五彩花式吊燈……

　　李慧玲道：“秦先生想要裝修過(guò)的，可以考慮這棟。

　　和其他房子相比，這棟的裝修檔次是最高的。

　　當然，價(jià)格每平也比毛坯貴近3000?！?p>　　一平3000，89平就是26.7萬(wàn)。

　　誠如李慧玲所說(shuō)，有這么多錢(qián)，真不如自己裝。

　　誰(shuí)知秦宇依舊搖頭：“不是說(shuō)還有120的嗎？讓我看看?！?p>　　“哦，好的！”李慧玲答應著(zhù)，可只要是明眼人，都能看出她的興致已不如之前高。

　　安居天下的置業(yè)顧問(wèn)遍布全國各地，其中不乏精英。

　　但絕不包括李慧玲。

　　入職兩個(gè)多月的她不僅不算精英，甚至連正式員工都算不上。

　　她只是個(gè)實(shí)習生。

　　若只如此也就罷了，關(guān)鍵是，從入職到現在，她還未有一單成交。

　　還有三天，如果不能賣(mài)出一套房子，她將直接被淘汰，從此離開(kāi)安居天下。

　　雖然被淘汰已是板上訂釘，但李慧玲并未放棄。

　　只要有人聯(lián)系自己，她都會(huì )提前做好準備，把最好的一面呈現出來(lái)。

　　比如秦宇。

　　其實(shí)來(lái)之前，她心中隱隱有點(diǎn)期待。

　　秦宇可是德興典當行的人。

　　德興典當行的鑒定師意味著(zhù)什么？

　　知識豐富？眼睛犀利？

　　不！

　　他們有錢(qián)，非常有錢(qián)！

　　滬上的房子之所以難賣(mài)，原因只有一個(gè):貴。

　　貴的無(wú)與倫比，貴的慘絕人寰。

　　再便宜的房子，月供都2萬(wàn)起步，有幾個(gè)人受得了？

　　客戶(hù)沒(méi)錢(qián)，你就算把房子夸出花又能怎樣？

　　從這一點(diǎn)，也側面凸顯秦宇這種優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的重要性。

　　為此，李慧玲特意把朋友的車(chē)借了過(guò)來(lái)。

　　哪怕碧桂園·海市蜃樓距德興典當行只有80米。

　　賣(mài)房要有儀式感嘛！

　　然而希望越大，失望越大。

　　當秦宇從德興典當行大樓中出來(lái)，她就有種不好的預感。

　　德興典當行的鑒定師都是什么人，西裝革履，滿(mǎn)身貴氣。

　　可秦宇呢？

　　一身廉價(jià)地攤貨，走路松松垮垮，除了帥點(diǎn)，沒(méi)有任何特色。

　　就算他在典當行上班，也是廚師或清潔工。

　　特別是跟在他身后的一男一女，一看就是農村來(lái)的土包子。

　　別說(shuō)買(mǎi)房，廁所都買(mǎi)不起。

　　事情的發(fā)展和她想象的差不多。

　　在李慧玲看來(lái)，雙方最有可能成交的，是那棟毛坯房。

　　位置不錯，關(guān)鍵是便宜。

　　說(shuō)句不好聽(tīng)的，先買(mǎi)下來(lái)，哪怕不裝修，也是能住的。

　　好在失落歸失落，李慧玲還是打起精神，去介紹120平的房子。

　　其實(shí)也沒(méi)什么可介紹的，120平就是89平的放大版。

　　房間寬敞，裝修華麗，優(yōu)點(diǎn)多多。

　　唯一的缺點(diǎn)，就是貴。

　　兩套中貴點(diǎn)的11萬(wàn)，便宜點(diǎn)的也要10.5萬(wàn)。

　　120*11萬(wàn)=1320萬(wàn)。

　　鬼才買(mǎi)得起。

　　果然，秦宇搖搖頭：“不是說(shuō)還有洋房嗎？去看看?！?p>　　李慧玲心想洋房更貴，嘴上說(shuō)的卻是：“好的，洋房在小區前面，一樓?！?p>　　等四人到了地方，凌薇眼中瞬間異彩連連:“好漂亮！”

　　她說(shuō)的是真心話(huà)。

　　160平，四室一廳。

　　臥室設計在房間四角，每間足足20平。

　　中間80平，被分割成廚房、客廳、餐廳和衛生間。

　　配合高端大氣的裝修，妥妥的豪宅。

　　最關(guān)鍵的是，由于在一樓，這里還附贈一個(gè)30平的花園。

　　如果在這里生活……

　　但下一刻，凌薇的目光便黯淡下去。

　　自己連89的蝸居都買(mǎi)不起，更別說(shuō)這種豪宅了。

　　誰(shuí)知她這個(gè)念頭剛起來(lái)，就見(jiàn)秦宇滿(mǎn)意的點(diǎn)點(diǎn)頭：“不錯，怎么賣(mài)的？”

　　“對方要價(jià)90000，160平一共1440萬(wàn)。

　　本來(lái)洋房單價(jià)是比高層貴的，但因為房主急用錢(qián)，才不得不以這個(gè)價(jià)出售。

　　加上附送有花園，只要經(jīng)濟能力足夠，非常值得購買(mǎi)?！?p>　　李慧玲只是例行公事一說(shuō)，誰(shuí)知她話(huà)音剛落，就聽(tīng)秦宇道：“可以，房子我買(mǎi)了?！?p>　　李慧玲：“……？？？”

　　她看著(zhù)秦宇，臉上全是不敢置信：“你說(shuō)什么？”

　　秦宇奇怪道：“我說(shuō)房子我買(mǎi)了啊，有問(wèn)題嗎？”

　　“沒(méi)問(wèn)題！沒(méi)問(wèn)題！”李慧玲終于回過(guò)神，她的臉上全是激動(dòng)。

　　本以為秦宇是個(gè)不折不扣的屌絲，沒(méi)想到瞬間化成土豪。

　　“秦先生，1440萬(wàn)首付432萬(wàn)，至于分期，你準備分多少年？”

　　秦宇一愣：“分期？為什么要分期？”

　　李慧玲：“呃……”

　　一時(shí)間，她竟不知怎么回答。

　　秦宇大手一揮道：“不就1440萬(wàn)嘛，又是首付又是分期的，太麻煩。

　　我直接全款?！?p>　　全款1440萬(wàn)，這已經(jīng)不是土豪了，這是神豪??！

　　“行，我現在就聯(lián)系房主，并準備合同?！?p>　　“等等?！币?jiàn)李慧玲忐忑的看著(zhù)自己，秦宇道：“你告訴房主，錢(qián)我立刻就能給他，但有個(gè)條件，我要求現在就入住?！?p>　　和購買(mǎi)期房不同，到房管局辦理房子過(guò)戶(hù)是需要時(shí)間的，快則兩三天，慢頁(yè)一兩周。

　　想起自己住的狹小空間，秦宇可不想再住上一兩周。

　　李慧玲點(diǎn)頭：“這個(gè)當然沒(méi)問(wèn)題?！?p>　　很快，李慧玲回來(lái)。

　　“秦先生，我和房主溝通過(guò)，他現在就帶鑰匙過(guò)來(lái)。

　　還有，在房子過(guò)戶(hù)前，直接把錢(qián)轉給對方，是要承擔巨大風(fēng)險的。

　　我的建議是，在手續辦理過(guò)程中，先支付房東1%定金，剩余部分由安居天下代為保管。

　　等什么時(shí)候過(guò)戶(hù)完成，再把錢(qián)給原房主轉過(guò)去。

　　您看怎么樣？”

　　秦宇看李慧玲的表情全是贊賞。

　　他剛才答應給全款，只是想盡快入住。

　　萬(wàn)一原房主收到錢(qián)后反悔，他找賬都沒(méi)地方。

　　李慧玲提議的這種方法，原理和淘寶差不多，可直接將風(fēng)險降到最低。

　　對客戶(hù)不盲從，心思細膩，有主見(jiàn)，是個(gè)人才。

　　很快房主到了，是個(gè)大禿頭，有點(diǎn)像……郭冬臨。

　　看到秦宇，對方非?？蜌?，對李慧玲提出的房款保管方案也無(wú)異議。

　　“秦先生，您只需在這簽字即可。

　　對了，我還需要用一下您的身份證，好到房管局備案?！?p>　　秦宇點(diǎn)點(diǎn)頭，伸進(jìn)口袋一掏。

　　咦？

　　身份證好像沒(méi)帶。

　　他扭頭問(wèn)秦宙：“你帶身份證沒(méi)？”

　　秦宙聞言忙從口袋中掏出來(lái)。

　　秦宇接住遞過(guò)去：“用這個(gè)吧！”

　　李慧玲一愣：“這……秦先生，如果用這位先生的身份證登記，到時(shí)房本上寫(xiě)的，將是秦宙的名字?！?p>　　秦宇疑惑：“我知道啊，但有區別嗎？”