第五百一十章 自家人

　　紐約。

　　曼哈頓。

　　史丹利四樓。

　　大衛送走了干勁兒滿(mǎn)滿(mǎn)的尤里·奧洛夫，在辦公室外面沒(méi)看到秘書(shū)瑪姬，只有助理艾蓮娜坐在一張全新的辦公桌后面。

　　“嘿～艾蓮娜，幫我約一下盧迪和波麗，中午一起去老馬爾金家里吃飯?！?p>　　“好的！”

　　“中午之前，還有預約嗎？”

　　“有！”

　　“ＣＡＡ公司的羅蘭·帕金斯打來(lái)電話(huà)，想給您介紹他們公司的合伙人邁克爾·奧維茨先生?！?p>　　“哦？”

　　大衛用手撓了撓額頭，說(shuō)道：“那你現在就聯(lián)系齊娜，讓她和羅蘭他們中午前都趕過(guò)來(lái)，見(jiàn)一面吧～”

　　“哦～對了！”

　　“如果能聯(lián)系上麗芙琳，也請她過(guò)來(lái)一趟吧～”

　　“好的！”

　　。。。

　　臨近中午。

　　從加州趕來(lái)的羅蘭·帕金斯和好友邁克爾·奧維茨，兩人從電梯里走出來(lái)。

　　羅蘭在看到了秘書(shū)瑪姬之后，忍住了自己想去打量艾蓮娜的沖動(dòng)，笑道。

　　“我們又見(jiàn)面了，瑪姬！”

　　“希望我們沒(méi)有遲到～”

　　說(shuō)著(zhù)，羅蘭很自認的從公文包里面，拿出了一個(gè)小禮品盒，放在了瑪姬的面前。

　　瑪姬笑著(zhù)向他點(diǎn)點(diǎn)頭：“科爾曼先生已經(jīng)在等你們了～”

　　“還是老樣子，咖啡嗎？”

　　“當然！謝謝～”

　　“請～”

　　。。。

　　辦公室里。

　　大衛單手支著(zhù)下巴，正在齊娜的安靜旁觀(guān)下，和麗芙琳進(jìn)行著(zhù)開(kāi)心的“斗嘴”放松～

　　羅蘭和奧維茨兩人的到來(lái)，讓兩人很默契的收起了剛才輕松狀態(tài)。

　　麗芙琳站起身，看都沒(méi)看兩人一眼，直接走到了齊娜身邊的沙發(fā)上坐下來(lái)，低聲和她閑聊了起來(lái)。

　　大衛笑著(zhù)起身，向羅蘭兩人伸出了右手，寒暄、問(wèn)候的幾句，并示意跟進(jìn)來(lái)的艾蓮娜給兩人倒好了咖啡。

　　幾人坐下來(lái)后。

　　羅蘭與奧維茨對視了一眼，先開(kāi)口道。

　　“您提出的入股我們ＣＡＡ公司，我和奧維茨等合伙人們經(jīng)過(guò)討論，拿出了一份公司業(yè)務(wù)發(fā)展資料，想請您看一下～”

　　“好啊～”

　　大衛接過(guò)了羅蘭遞來(lái)的資料，笑道：“我一邊看，你可以一邊對它做一些具體的介紹～”

　　羅蘭的眼睛向旁邊坐著(zhù)的齊娜、麗芙琳、艾蓮娜三人，瞄了一眼，點(diǎn)頭道。

　　“好的！”

　　“之前我們見(jiàn)面，一直都沒(méi)有好好聊過(guò)我們ＣＡＡ公司的經(jīng)營(yíng)狀況?！?p>　　“所以，我在這里簡(jiǎn)單的為您。。介紹一下吧～”

　　羅蘭在說(shuō)這兩句話(huà)的時(shí)候，故意頓挫了一下聲音，語(yǔ)氣也和平時(shí)的說(shuō)話(huà)習慣略有不同。

　　這讓坐在他身邊的老友奧維茨，心思更加飛快的轉動(dòng)了起來(lái)，目光也不由得向身邊的三個(gè)女人那邊，瞟了過(guò)去～

　　“我們ＣＡＡ公司成立于。?！?p>　　“公司的五位創(chuàng )始人，分別是邁克·羅森菲爾德、威廉·哈伯、羅恩·梅耶，我和我身邊的這位邁克爾·奧維茨先生（Michael Ovitz）?！?p>　?。ǎ茫粒廖逦粍?chuàng )始人：Mike Rosenfeld，William Haber，Ron Meye，Rowland Perkins，Michael Ovitz）

　　“我們五人在成立公司之初，為了避免像威廉·莫里斯經(jīng)紀公司（ＷＭＡ）內部一樣腐敗、體制僵化，決定五人均分了公司的股權?！?p>　　“并且，我們共享了各自的客戶(hù)資源，從根本上解決了內部發(fā)生矛盾、引起內斗的可能性?！?p>　　“在公司成立的近四年時(shí)間里，我們會(huì )把每個(gè)人跟進(jìn)的客戶(hù)情況，進(jìn)行分享和討論，盡一切可能避免一言堂和繁瑣、反復的匯報、爭論等工作流程?！?p>　　“我們?yōu)榱斯鹃L(cháng)遠發(fā)展，為客戶(hù)們嚴格篩選劇本，并勸說(shuō)他們不要為了眼前利益、賺快錢(qián)，就毀掉自己來(lái)之不易的聲譽(yù)和名望～”

　　“還有，我們ＣＡＡ給很餓多電視行業(yè)的高官，免費擔任咨詢(xún)顧問(wèn)～”

　　“并且，我們發(fā)現很多紐約演員在洛杉磯那邊，還沒(méi)有自己的經(jīng)紀人?！?p>　　“我們開(kāi)發(fā)了很多長(cháng)期居住在紐約的演員、導演、編劇等，在業(yè)內具有發(fā)展潛力或已經(jīng)成名的重量級客戶(hù)～”

　　“為此，我們五人經(jīng)過(guò)討論，決定把ＷＭＡ時(shí)期的經(jīng)紀人的傭金比例，從百分之十降低到百分之六～”

　　羅蘭很仔細的觀(guān)察著(zhù)大衛翻看手中文件的速度，略微停頓一下，繼續說(shuō)道。

　　“一年后，我們ＣＡＡ和擁有近４００名簽約作者的電視文學(xué)機構，Ray & Rosenberg，簽訂了合作協(xié)議?！?p>　　“奧維茨，還和好萊塢最知名的編劇代理人莫特·詹克羅，達成了合作～我們ＣＡＡ保證他的客戶(hù)們，可以獲得全部傭金，不用額外付給我們一分錢(qián)?！?p>　　“所以，我們在業(yè)務(wù)量進(jìn)一步擴大了之后，把目光從電視圈轉向了電影圈?！?p>　　“１９７６年１０月，ＣＡＡ和馬丁·鮑姆（Martin Baum）的經(jīng)紀公司進(jìn)行了合并?！?p>　　“馬丁·鮑姆經(jīng)紀公司旗下的電影明星彼得·賽勒斯等人，也加入了ＣＡＡ公司旗下?！?p>　　“馬丁鮑姆本人，也成了ＣＡＡ的第六位合伙人?！?p>　　“我們。?！?p>　　此時(shí)，一直在看文件的大衛忽然開(kāi)口打斷了他，問(wèn)道。

　　“你說(shuō)。。ＣＡＡ現在有六位合伙人？”

　　“是的！”

　　“股權依舊是均分？”

　　“是的！”

　　“那我提出占股３０％的條件，你們同意了？”

　　羅蘭抿著(zhù)嘴沒(méi)說(shuō)話(huà)，轉頭看向了一直保持沉默的邁克爾·奧維茨。

　　奧維茨略作思考之后，向大衛微微點(diǎn)頭，解釋道。

　　“３０％的股份，沒(méi)問(wèn)題！”

　　“只是我們想知道，您和。?！眾W維茨的目光，緩緩轉向了坐在沙發(fā)上的三個(gè)女人。

　　大衛順著(zhù)他的目光看過(guò)去，笑道：“齊娜，將會(huì )是我們在ＣＡＡ公司的代理人?！?p>　　“。。我們？”

　　“是啊～”

　　“麗芙琳和我，將平分這３０％的股份?！?p>　　“。。好的，我沒(méi)問(wèn)題了！”

　　奧維茨深深的看了老友羅蘭·帕金斯一眼，點(diǎn)點(diǎn)頭，回復了沉默的狀態(tài)。

　　羅蘭似乎接到了他傳來(lái)的“信號兒”，從自己的公文包里，拿出了一個(gè)很厚的文件夾，放在了大衛面前，笑道。

　　“這是我們擬定的入股協(xié)議?！?p>　　“我們會(huì )在紐約逗留一周的時(shí)間，等待您的最終決定！”

　　“ＯＫ～”

　　大衛放下了手里的資料，接過(guò)了入股協(xié)議，把它打開(kāi)隨意的看了兩眼，就翻到了最后面的幾頁(yè)，找到了填寫(xiě)補充條款的地方，拿起筆寫(xiě)了起來(lái)。

　　“羅蘭，奧維茨先生。?！?p>　　“既然你們已經(jīng)答應了我們的條件，我就將是合作伙伴了～”

　　“你們，是不會(huì )騙我的。。對嗎？”

　　“當然！”

　　“嗯～”

　　大衛寫(xiě)完了補充條款，又翻到了最后簽字的那一頁(yè)，寫(xiě)下了自己的名字，把它遞給了羅蘭手中。

　　“我在補充條款里面，加上了這份入股協(xié)議只有我和麗芙琳兩人都簽字后，才會(huì )正式生效?！?p>　　“我的名字，已經(jīng)簽好了～”

　　“麗芙琳的。?！?p>　　“嘿～你還不過(guò)來(lái)簽字？聊什么呢？”

　　“要你管！”

　　“呵呵～先辦正事兒，你們等會(huì )兒再聊！”

　　麗芙琳很不情愿的站起身，走到了羅蘭身邊，飛快的掃看幾眼簽字的那一頁(yè)，隨手寫(xiě)下了自己的名字。

　　“。?！?p>　　羅蘭·帕金斯和老友邁克爾·奧維茨，都有些覺(jué)得不可思議～

　　。。這么兒戲的嗎？

　　大衛雙臂架在辦公桌上，對面面相覷的羅蘭兩人，笑問(wèn)道。

　　“簽完了吧？”

　　“額。。是的！”

　　“齊娜，你們也見(jiàn)過(guò)了～”

　　“今后ＣＡＡ有任何事，都可以找齊娜聯(lián)系我們?！?p>　　“我個(gè)人名下的那間經(jīng)紀公司，也會(huì )并入ＣＡＡ經(jīng)紀公司，成為它的一間獨立子公司?！?p>　　“你們有問(wèn)題嗎？”

　　“。。沒(méi)有問(wèn)題！”

　　“可是這份入股文件是初稿，我只準備了一份。?！?p>　　大衛恍然的笑道：“把它交給艾蓮娜去復印一份?！?p>　　“我們剛剛簽字的這一份，你們就可以拿回去給合伙人們交代了～”

　　“。。好的！”

　　羅蘭站起來(lái)，把手里的合約交給了面帶微笑的艾蓮娜。

　　大衛隨手把ＣＡＡ公司的那份文件，放在了辦公桌的一邊，目光看向仍舊有些愣神的羅蘭和奧維茨，笑問(wèn)道。

　　“合作愉快？”

　　“。。合作愉快！”

　　。。。

　　約半個(gè)小時(shí)后。

　　羅蘭和奧維茨，走出了史丹利大樓，站在了街邊，都不禁回頭仰望它了一會(huì )兒。

　　“羅蘭，我們。?！?p>　　“呼～我知道！”

　　“ＦＸＸＸ！”

　　邁克爾·奧維茨低聲罵了一句，轉頭看向了羅蘭，笑道。

　　“這位不按常理出牌的新合伙人，給我們都上了一課??！”

　　羅蘭苦笑了下，微微搖頭道。

　　“。。哎～”

　　“呵呵～你別這么臭美苦笑的裝樣子了?！?p>　　“那位代理人齊娜，和芭芭拉·史翠珊等一眾大明星都是好友?！?p>　　“她一個(gè)人的社交圈子，就幾乎可以覆蓋小半個(gè)紐約。?！?p>　　“再加上麗芙琳的話(huà)。?！?p>　　“公司的客戶(hù)們，今后一定要增加與派拉蒙公司的接觸與合作！”

　　“我們也要積極的和派拉蒙ＣＥＯ巴里·迪嘞多見(jiàn)面，為我們。?！?p>　　羅蘭站在街邊，耳朵聽(tīng)著(zhù)好友奧維茨的“大展宏圖計劃”，心里卻莫名的浮現出了大衛剛剛送他們離開(kāi)時(shí)的微笑～

　　羅蘭早就跟老友奧維茨，提起過(guò)大衛私人名下那間，只簽約了兩個(gè)無(wú)名新人的經(jīng)紀公司。

　　剛才，大衛又特意提起了這件事兒。

　　Emm。。

　　難道，那兩個(gè)新人，是大衛非?？春?、看重的新人？

　　大衛想讓他們利用ＣＡＡ現有的資源和業(yè)務(wù)能力，快速躥紅？

　　。。。

　　羅蘭在奧維茨停下來(lái)的間隙，拉著(zhù)他坐進(jìn)了轎車(chē)，把這個(gè)猜測詳細的講了一遍。

　　奧維茨很敏銳的感覺(jué)自己似乎猜到了答案，反問(wèn)道：“那兩個(gè)新人，都是年輕漂亮的女孩兒?jiǎn)?？?p>　　“額。。也不是～”

　　“那兩個(gè)新人，一個(gè)是黑人，名叫丹澤爾·華盛頓，曾學(xué)習過(guò)表演的基礎。?！?p>　　“另一個(gè)名叫麥當娜·西格尼的年輕女孩兒，是個(gè)還沒(méi)發(fā)行任何單曲或專(zhuān)輯的歌手?！?p>　　“。。啊～”奧維茨聽(tīng)得有些發(fā)愣，隨口應了一聲，皺起眉陷入了思考。

　　羅蘭很細心的把裝著(zhù)入股合約的公文包，放在了后排座，找到了車(chē)鑰匙，啟動(dòng)了轎車(chē)，說(shuō)道。

　　“伙計！最關(guān)鍵的問(wèn)題是，我們會(huì )愚蠢到。。去騙他嗎？”

　　“當然不！”

　　“ＣＡＡ有了他們兩人的加入，我們在發(fā)展業(yè)務(wù)上一直都在尋找的突破口，也非常意外的。。出現了～”

　　“３０％的股份，值嗎？”

　　“值！”

　　“呵呵～”

　　“那就不完了～”

　　“你想那么多干嗎？”

　　“我們先給公司那邊的羅恩他們，說(shuō)一聲找個(gè)喜訊～然后，我們去喝一杯??？”

　　“好啊～”

　　“我們去哪兒？”

　　羅蘭嘴角露出了一個(gè)“好玩兒”的微笑，轉動(dòng)著(zhù)方向盤(pán)，答道。

　　“野火酒吧！”

　?。?p>　　史丹利四樓。

　　送走了ＣＡＡ公司的兩位創(chuàng )始人，麗芙琳又回復了自己本來(lái)的模樣，拎著(zhù)大衛的耳朵“訓斥”道。

　　“哪兒有人像你這樣投資的？”

　　“那份合約你看都不看，就簽字了？”

　　“你要干什么？”

　　“連我一起都賣(mài)掉嗎？”

　　“哎呀呀～疼、疼疼～”

　　“輕點(diǎn)啊你！”

　　“哈哈哈～”

　　艾蓮娜和齊娜都對兩人的“日?；?dòng)”，送出了自己的捧場(chǎng)笑聲。

　　。。。

　　笑鬧了一會(huì )兒之后。

　　大衛收拾好了東西，與三人說(shuō)說(shuō)笑笑的走出了辦公室。

　　在等電梯的時(shí)候，麗芙琳主動(dòng)提起道：“今晚，賈爾斯、布魯默、莉莉絲他們都能回來(lái)了～我們一起聚聚？”

　　“好啊～”

　　“來(lái)我家，怎么樣？”

　　“我讓崔瑩瑩給大家準備最好的美食！”

　　“可以～”

　　“我順便帶些好酒過(guò)去～”

　　“ＯＫ！就這么定了?！?p>　　“晚上，６點(diǎn)！怎么樣？”

　　“行！”

　?。?p>　　午餐時(shí)間。

　　大衛坐在老馬爾金家的餐桌上，一邊吃著(zhù)瑟娜媽媽為他準備的“無(wú)限寵愛(ài)”菜品，一邊對波麗、盧迪和老馬爾金、羅森洛，講了自己的一些想法。

　　十幾分鐘后，大衛拿起餐巾擦拭了一下嘴角，笑道。

　　“接下來(lái)，我們不妨換個(gè)角度來(lái)講～”

　　“我們擁有大筆的閑置資金，而很多人擁有穩定的工作，穩定的收入，卻沒(méi)錢(qián)拿出來(lái)做投資～”

　　“所以，我們的出現，就給了他們賺取額外投資收入的機會(huì )！”

　　“我們不僅可以根據投資者每個(gè)人，工作收入、穩定程度等細節，劃分貸款利息風(fēng)險等級?！?p>　　“還可以利用我們自由的一些資源和渠道，保證這些投資者們的收益足夠覆蓋他們所要承擔的風(fēng)險～”

　　“當然～”

　　“這件事兒，本身就是具有極大的風(fēng)險性！”

　　“比如：盧迪是一家公司的中層管理者?！?p>　　“他每個(gè)月都有很穩定的收入，賺到的錢(qián)也足夠家人們的所有開(kāi)銷(xiāo)，并且每個(gè)月可能還有略有盈余，可以存進(jìn)銀行里面?！?p>　　“但是。?！?p>　　“連續的商品價(jià)格上漲，家庭的日常生活開(kāi)銷(xiāo)也跟著(zhù)不斷增加，而盧迪的收入卻一直原地踏步?！?p>　　“甚至，還可能出現公司的盈利下降，職員們工資遭到了消減的糟糕情況～”

　　“盧迪！”

　　“如果你真的遇到了這種狀況，你會(huì )怎么做？”

　　“額。。找兼職！”

　　“然后減少那些不必要的家庭開(kāi)支，選擇那些更加質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品。?！?p>　　“很好！”

　　“還有嗎？”

　　“還有。。如果我有房貸，我可能會(huì )賣(mài)掉房子，拿著(zhù)剩余的錢(qián)去租房住～”

　　“之后，我就再也不用為那筆大額房貸賬單，所困擾了～”

　　“哈哈哈～”

　　“這也是一個(gè)不錯的選擇！”

　　“不過(guò)，你忽略了一點(diǎn)！”

　　“房產(chǎn)，在所有人的投資列表中的定義，是隨著(zhù)每個(gè)人的不同情況，不斷變化的～”

　　“比如：你全款買(mǎi)了一套很棒的房子進(jìn)行投資?！?p>　　“你每年只需要向政府繳納一定數額的房產(chǎn)稅，就可以每月都收到一筆房租，然后安心坐等房?jì)r(jià)上漲了～”

　　“在這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)就是你投資的一筆可以給你帶來(lái)穩定收入的資產(chǎn)！”

　　“反之亦然～”

　　“你在投資買(mǎi)房的時(shí)候，辦理了購房貸款～”

　　“你的本意，是好的?！?p>　　“但你可能無(wú)法準確的把握住，房產(chǎn)出租、出售的價(jià)格漲與跌。?！?p>　　“你也無(wú)法保證，在幾十年的時(shí)間里，每個(gè)月都能按時(shí)足額的還款～”

　　“這個(gè)時(shí)候的房產(chǎn)，就不能算是你投資的資產(chǎn)，而是應該屬于負債的一部分！”

　　大衛說(shuō)到這里，瑟娜媽媽為他送來(lái)了一盤(pán)餐后水果沙拉。

　　他笑著(zhù)向瑟娜媽媽道謝后，從波麗的手里接過(guò)了小叉子，繼續說(shuō)道。

　　“還有一種情況，就是你沒(méi)有錢(qián)投資，只想付一筆首付款，貸款買(mǎi)房自住?！?p>　　“在你遇到了財政危機時(shí)，如果你不能保證自己的收入，足以應付所有的家庭開(kāi)銷(xiāo)。?！?p>　　“賣(mài)房套現，是一個(gè)很理智、很正確的選擇！”

　　“貸款賣(mài)房自住，本身就是一筆很大的負債～”

　　“沒(méi)有了這筆日常支出的最大一筆開(kāi)銷(xiāo)，你的生活將會(huì )從容、輕松很多～”

　　“你也不會(huì )讓自己陷入每天的焦慮當中，頭腦變得更加清晰、理智?！?p>　　“這有助于你能更好的應對危機，渡過(guò)難關(guān)，重新找到增加收入的渠道～直至收入增多了之后，再重新購買(mǎi)一套很棒的房子?！?p>　　手里同樣拿著(zhù)一個(gè)小叉子，吃水果的老馬爾金，笑道。

　　“是啊～”

　　“我們手里的那些房產(chǎn)，就是這么多年以來(lái)，通過(guò)各種途徑慢慢積攢下來(lái)的。。資產(chǎn)！”

　　大衛笑著(zhù)點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續說(shuō)道。

　　“所以呢～不管是手里略有盈余的中產(chǎn)階層，還是財務(wù)狀況窘迫的低收入者?！?p>　　“只要他們能夠遵守信用、按時(shí)還款，都可以是我們的潛在發(fā)展客戶(hù)！”

　　“所以，找誰(shuí)來(lái)做我們投資合伙人這方面。。我就不多說(shuō)了～”

　　盧迪端著(zhù)一杯果汁，喝了一口，點(diǎn)點(diǎn)頭道。

　　“明白了～”

　　“甘愿承擔一定風(fēng)險賺取收益的人，任何時(shí)候都不缺～”

　　“可我們在這個(gè)計劃里，承擔的風(fēng)險更大??！”

　　“這。。值得嗎？”

　　大衛把一片蘋(píng)果放進(jìn)了嘴里，轉頭看向了老馬爾金。

　　老馬爾金挑了一下眉毛，笑道：“值得！”

　　“大衛這個(gè)計劃，從來(lái)都沒(méi)打算，讓那些肯與我們合作的人，承擔過(guò)多風(fēng)險！”

　　“額。?！北R迪聽(tīng)完了這句話(huà)，瞬間就想到了大衛剛才沒(méi)說(shuō)的“重點(diǎn)”。

　　一直坐在大衛旁邊，默不作聲的波麗，笑著(zhù)開(kāi)口道。

　　“如果是我們的朋友，肯承擔一些風(fēng)險，都將為自己的選擇，獲得巨大的收益～”

　　“這種事兒，只要有了第一次、第二次，就會(huì )有無(wú)數次！”

　　“直到我們。。違背了自己的承諾，自毀了長(cháng)期積攢下來(lái)的信譽(yù)～”

　　“哈哈哈～”

　　大衛和老馬爾金相視一眼，都笑了起來(lái)～

　?。?p>　　愉快的午餐之后。

　　大衛又坐了一會(huì )兒，和瑟娜媽媽閑聊了一陣，就走了～

　　他走后～

　　老馬爾金家里的人卻沒(méi)有減少，反而更多了一些。

　　自從大衛小子第一次和他的爸爸老大衛，走進(jìn)老馬爾金的書(shū)房，拿出了那些好點(diǎn)子以后。

　　老馬爾金也總結出來(lái)了一些經(jīng)驗～

　　大衛絕不會(huì )無(wú)故的讓人打電話(huà)，召集盧迪和波麗話(huà)回來(lái)共進(jìn)午餐。。

　　果然～

　　這小子又弄出來(lái)了一個(gè)。。讓人想一想都感覺(jué)頭疼的“好點(diǎn)子”！

　　。。。

　　客廳里。

　　老馬爾金從女兒波麗的手里，接過(guò)了紙和筆，對自己的幾位堂兄弟笑道。

　　“不得不說(shuō)，我們都老了～”

　　“要是開(kāi)會(huì )的時(shí)候，不做一些記錄，光憑腦子，根本記不住啊～”

　　“哈哈哈`～”

　　老馬爾金的幾位堂兄弟，大笑著(zhù)從波麗那里，領(lǐng)到了紙和筆，也學(xué)著(zhù)老馬爾金的樣子，準備做一下記錄～

　　搞定了這一切。

　　波麗的目光，從西德里奇老一代核心成員們的身上掃過(guò)，又瞥了一眼年輕一代的阿爾托和羅森洛，對盧迪點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道。

　　“下面我要講的這個(gè)計劃，可能會(huì )讓大家感覺(jué)很復雜～”

　　“我會(huì )盡量用直白、簡(jiǎn)單的話(huà)，來(lái)讓大家都聽(tīng)明白！”

　　波麗低頭在眾人面前的矮桌上，清空了出來(lái)，擺上了一些可能會(huì )用到的道具，繼續說(shuō)道。

　　“假設，我是一名房產(chǎn)中介?！?p>　　“我聯(lián)系了盧迪，向他推薦買(mǎi)房?！?p>　　“盧迪在看過(guò)了房子之后，覺(jué)得房子很棒，價(jià)格合適，首付很低，每月償還貸款也沒(méi)有太大的經(jīng)濟壓力?！?p>　　“所以，他決定了買(mǎi)房?！?p>　　“我負責幫他辦理了更名和購房貸款，賺取了一些傭金?！?p>　　“等到這一系列買(mǎi)賣(mài)流程，都搞定了之后?！?p>　　“我和盧迪會(huì )重新坐下來(lái)，把專(zhuān)門(mén)做個(gè)人信用貸款的阿爾托，介紹給盧迪認識?！?p>　　講到了這里，波麗特意強調了一遍。

　　“現在呢～房子已經(jīng)歸屬到了盧迪的名下，一切都是合法正規的房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程?！?p>　　“那么，盧迪在與阿爾托認識了，覺(jué)得阿爾托給出的信用貸款利息很低，條件也非常滿(mǎn)意，唯一的問(wèn)題在于，盧迪并沒(méi)有投資獲取更高回報的渠道?！?p>　　“恰好談到這里時(shí)，我的工作已經(jīng)完成，就退出他們兩人的這次見(jiàn)面，給了他們兩人獨處的機會(huì )?！?p>　　“阿爾托借著(zhù)獨處的好機會(huì )，向盧迪推薦了羅森洛，作為他的投資咨詢(xún)顧問(wèn)?！?p>　　“并且，他向盧迪保證，羅森洛可以利用這筆信用貸款，不僅能賺回足以抵消全部利息的收益，還能額外為盧迪創(chuàng )造一筆豐厚的收益?！?p>　　“盧迪聽(tīng)完之后，心動(dòng)了！決定先見(jiàn)一見(jiàn)投資顧問(wèn)羅森洛～”

　　“之后，三人約定了見(jiàn)面，重新坐下來(lái)～”

　　“投資顧問(wèn)羅森洛，用自己豐富的投資經(jīng)驗和超高的投資回報率，讓盧迪相信這筆投資雖有一定的風(fēng)險，但收益也會(huì )非常豐厚?！?p>　　“所以，他決定聽(tīng)從投資顧問(wèn)羅森洛的建議～向阿爾托申請了信用貸款，進(jìn)行投資！”

　　“阿爾托，也因為非常信任羅森洛的專(zhuān)業(yè)能力，和盧迪的信用，在信用貸款合約上，給出了更加令人滿(mǎn)意的條款?！?p>　　“該條款為：盧迪申請的信用貸款，兩年期滿(mǎn)以前，不用他出錢(qián)償還這筆貸款的本金和利息～”

　　“等到他從羅森洛那里，取回了自己的投資收益之后，再一次性還清這筆信用貸款?！?p>　　“到了此時(shí)，盧迪拿到了這筆信用貸款后，身上共有兩筆貸款：房貸和信用貸款?！?p>　　“他只需要按月向銀行存入房貸，不用拿出任何錢(qián)還給阿爾托?！?p>　　“他對于自己選擇信任羅森洛的專(zhuān)業(yè)投資能力，也要承擔了一定的投資風(fēng)險！”

　　“但是～”

　　“承擔風(fēng)險更大的人，是誰(shuí)？”

　　“阿爾托？”

　　“不！”

　　“是羅森洛！”

　　“他和盧迪簽訂的投資合約，里面會(huì )明明白白寫(xiě)清楚，這筆投資的最低收益率！”

　　“而這筆最低收益率，恰好就是，盧迪需要付給阿爾托的信用貸款利息！”

　　“也就是說(shuō)，即便是羅森洛在兩年的信用貸款期滿(mǎn)后，賠錢(qián)了～也不會(huì )讓盧迪承擔任何的投資失敗風(fēng)險?！?p>　　波麗略微停頓了一下，看到爸爸和幾位叔叔都記錄完畢，才笑著(zhù)說(shuō)道。

　　“作為信用貸款人的盧迪，在阿爾托和羅森洛之間，起到了一個(gè)連接、信用擔保的作用?！?p>　　“讓本沒(méi)有任何利益來(lái)往的兩人，通過(guò)盧迪，產(chǎn)生了一些聯(lián)系～”

　　“那么，問(wèn)題來(lái)了～”

　　“盧迪最終的收獲，是多少？”

　　“我們可以用具體的數字，來(lái)舉一個(gè)例子?！?p>　　“比如：我是中介，幫助盧迪花費１００刀，從一名深陷經(jīng)濟危機，急于脫手房產(chǎn)變現的客戶(hù)手里，買(mǎi)到了市場(chǎng)價(jià)值１０８萬(wàn)刀的房產(chǎn)?！?p>　　“刨去我要收取的傭金２萬(wàn)刀，盧迪凈賺了６萬(wàn)刀！”

　　“等到信用貸款期滿(mǎn)的兩年后，羅森洛投資失敗了，表示只能按照投資合同上面的約定，幫他償還信用貸款和相應利息?！?p>　　“盧迪感覺(jué)這件事兒不靠譜，決定賣(mài)掉手里的房產(chǎn)，收回現金，去投資其它的機會(huì )～”

　　“那么，當他賣(mài)房的時(shí)候，這套房子的價(jià)格上漲了！”

　　“不再是兩年前的出售標價(jià)１０８萬(wàn)刀，而是上漲到了１１２萬(wàn)刀！”

　　“這時(shí)，我作為最專(zhuān)業(yè)的中介，幫助盧迪以１１０萬(wàn)刀，成功的將房子賣(mài)出，讓他又凈賺了７萬(wàn)多刀！”

　　“盧迪，除了為這棟房子繳納兩年房屋貸款之外，在這兩次交易中差不多凈賺了１０多萬(wàn)米元?！?p>　　“而他付出的首付款，可能才２０萬(wàn)刀左右?！?p>　　“兩年期投資回報率，超過(guò)了５０％！”

　　波麗說(shuō)到這里，在桌子上拿起了一個(gè)煙盒，擺在了眾人面前，笑道。

　　“這是他的第一層收益，炒房！”

　　“第二層呢??？”

　　“假如，投資顧問(wèn)羅森洛，真的幫助盧迪投資成功，獲得了豐厚的收益?！?p>　　“那盧迪的第二層收益，將會(huì )讓他這兩年的整體收益率，再次登上一個(gè)更高的臺階～”

　　“它也許是６０％、８０％、１００％，甚至更多！”

　　波麗講到了這里，又拿起了一個(gè)煙盒，把它壓在了原來(lái)的那個(gè)煙盒上面，笑道。

　　“也許，大家還沒(méi)有忘記，剛才我說(shuō)過(guò)的話(huà)～”

　　“在整個(gè)計劃流程里面，承擔風(fēng)險最大的人，不是盧迪，而是羅森洛！”

　　“可是～”

　　“我剛才所說(shuō)的信用貸款的利率，是按照正規銀行發(fā)放的貸款利率來(lái)計算的。?！?p>　　“我們家族的房貸生意，利率是多少呢？”

　　“盧迪，你來(lái)接著(zhù)說(shuō)吧?！?p>　　“ＯＫ！”

　　。。。

　　盧迪放下了手中的紙和筆，向波麗點(diǎn)點(diǎn)頭，對大家笑道。

　　“這些年，家族的放貸生意，大部分都是我跟著(zhù)老馬爾金在掌管～”

　　“我們對于信用較高的人，最低的放貸年利率約為４０％左右?！?p>　　“對于那些信用很差的人，利率會(huì )提高到６０％左右?！?p>　　“也就是說(shuō)，那些無(wú)法從正規銀行，拿到３０％－３６％利率的人們，可以從我們這里拿到利率更高一些的信用貸款，以解燃眉之急！”

　　盧迪笑著(zhù)向眾人攤開(kāi)了雙手，笑道：“至于那些無(wú)法收回的貸款，我們也有一套行之有效的處理辦法?！?p>　　“它可以幫助我們，收回絕大部分的損失?！?p>　　“所以，我們的放貸壞賬率，一直都要低于那些正規銀行～”

　　“哈哈哈～”

　　眾人，都忍不住指著(zhù)盧迪大笑了起來(lái)～

　　老馬爾金放下了手中的紙和筆，笑著(zhù)對大家搖了搖頭，問(wèn)道。

　　“你們都聽(tīng)懂了嗎？”

　　“哈哈哈～差不多吧！”

　　“是啊～”

　　“你能聽(tīng)懂就行啊～別問(wèn)我們了?！?p>　　“。。ＦＸＸＸ！”老馬爾金翻著(zhù)白眼，罵了一句臟話(huà)。

　　眾人又大笑了起來(lái)～

　　。。。

　　等到眾人的笑聲，緩和下來(lái)后。

　　波麗又重新站起來(lái)，對眾人說(shuō)道。

　　“我簡(jiǎn)單總結一下吧?！?p>　　“整個(gè)計劃，可以被分為三個(gè)重點(diǎn)?！?p>　　“炒房＋信用貸款＋投資和放貸組合！”

　　“第一步，炒房！沒(méi)什么好說(shuō)的～大家都懂！”

　　“第二步，信用貸款，我們需要找一些銀行，與他們達成合作關(guān)系，來(lái)確保我們的計劃順利～”

　　“或者，我們直接收購一家小型銀行，來(lái)為這個(gè)計劃服務(wù)！”

　　“這件事，可以大家回去后想一想，再說(shuō)～”

　　“第三步，投資和放貸組合?！?p>　　“這方面，要如何利用這筆會(huì )逐步變得無(wú)比龐大的資金，進(jìn)行投資，獲得回報。?！?p>　　“其負責人，需要承擔非常大的心理壓力和很高的風(fēng)險！”

　　“所以，我建議！”

　　“當計劃進(jìn)行到第三步的時(shí)候，我們可以把這筆錢(qián)分為三個(gè)部分?！?p>　　“一部分投給ＤＡ公司，幫助它更加快速的發(fā)展?！?p>　　“一部分投給我們家族的放貸公司，賺取超高的回報率?！?p>　　“最后一部分，要投給大衛！”

　　“他想出整個(gè)計劃，給他一部分資金進(jìn)行投資，我們也能從他那里，獲得更多的賺錢(qián)機會(huì )！”

　　“。?！?p>　　眾人的目光，都帶著(zhù)笑意的看向了波麗。

　　老馬爾金當然明白這幾位堂兄弟的意思，笑呵呵的給女兒幫襯道。

　　“大衛是波麗的男朋友～”

　　“他也就是我們自家人了！”

　　“自家人，值得信任！”

　　“哇哦～哇哦～”

　　“哈哈哈～”

　　“你怎么不說(shuō)，大衛成了你女婿呢？”

　　“這有什么說(shuō)不出口的？”

　　“ＦＸＸＸＹＯＵ！”

　　“哈哈哈～”

　?。校樱?p>　?。ㄟ@里解釋一下，米國人在房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，大家默認的都是房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)費用，由出賣(mài)方全部負責。）

　?。〒Q個(gè)說(shuō)法就是，羊毛出在羊身上?。?