第二天，
杜青青起床，正好碰到張碩晨跑回來(lái)，手里拎著(zhù)早餐。
“諾，給你帶的?！?p> 張碩將早餐放桌上，轉身洗澡去了。
重活一世，張碩變得更惜命了，深知，年輕時(shí)每一次對身體肆無(wú)忌憚的消耗，年紀大了之后都會(huì )還回來(lái)。
不抽煙、不熬夜，
搬到天府小區后，更是每天晨跑，鍛煉身體。
“這家伙....我熬了半個(gè)通宵，他竟然還有空晨跑？太氣人了?！倍徘嗲嘧テ疬€冒著(zhù)熱氣的大肉包，狠狠咬一口，怨氣值拉滿(mǎn)。
洗完澡，張碩就出門(mén)了。
他今天約了盛華金服的人談過(guò)橋貸款的事，后者是一家金融服務(wù)公司，主要業(yè)務(wù)就是做擔保。
是陳會(huì )計介紹的。
具體洽談，張碩卻沒(méi)帶上陳會(huì )計，而是準備親自上場(chǎng)，畢竟陳會(huì )計不是他的員工，沒(méi)理由讓人周末加班。
張碩自己也想多歷練一下。
洽談地點(diǎn)就約在盛華金服公司，也在路北片區，公交車(chē)兩個(gè)站就到了。
“張總，歡迎??！”
在門(mén)口等張碩的，是盛華金服業(yè)務(wù)經(jīng)理孫廷茂，三十出頭，很敬業(yè)，大周末的仍舊西裝筆挺，皮鞋擦得蹭亮。
一看就像是賣(mài)保險的......
“是這樣的，”
在會(huì )客室坐下，孫廷茂給張碩倒了杯水，開(kāi)始介紹，“我們公司只做一個(gè)月到半年的過(guò)橋貸款，不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計算?！?p> “利息呢，怎么算？”張碩問(wèn)。
“根據貸款額度、時(shí)間，月利息按2%-4%計算?！睂O廷茂沒(méi)有遮遮掩掩。
這些都是公開(kāi)透明的。
轉換成年利率，就是24%-48%左右，非?？植?。
“那好，我要貸款30萬(wàn)，期限一個(gè)月?！?p> “30萬(wàn)吶，”
孫廷茂眼神微微一亮，“那，張總，您拿什么做抵押擔保呢？”
但凡正規的金融公司，就沒(méi)有敢做無(wú)抵押、零門(mén)檻貸款的，哪怕是過(guò)橋貸款。
“拿這個(gè)，”
張碩取出提前準備好的股權書(shū)以及青橙零售經(jīng)營(yíng)情況介紹。
“我看看?！?p> 孫廷茂笑著(zhù)接過(guò)，表情卻越來(lái)越淡，為難說(shuō)道：“張總，您這個(gè)雖然也是公司，可本質(zhì)就是一家便利店。店鋪也是租賃的，不能算作固定資產(chǎn)?！?p> 雖然張碩不久前，剛用30萬(wàn)獲得青橙零售67%的股份，看上去青橙零售的價(jià)值接近50萬(wàn)，可誰(shuí)知道里面有沒(méi)有貓膩？
能玩的門(mén)道可太多了。
張碩就知道事情不會(huì )很順利，小微企業(yè)貸款實(shí)在太難了，只能動(dòng)之以利。
“我可以給4%的利息?！?p> 30萬(wàn)借一個(gè)月，那就是1.2萬(wàn)的利息。
簡(jiǎn)直就跟撿錢(qián)一樣。
“這……”
孫廷茂稍微有些心動(dòng)，如果能談到4%的利息，那他至少能拿5000塊提成，可還是不敢輕易應下，試探問(wèn)道：“張總還有沒(méi)有其他抵押？”
“只有這個(gè)，”
張碩繼續加碼，“如果還不放心，貴公司可以對這筆資金做一個(gè)銀行監管，規定只能注入青橙零售，否則銀行隨時(shí)可以?xún)鼋Y?！?p> “這個(gè)行！”
孫廷茂一對小眼睛立即亮了，這么一操作，基本就沒(méi)什么風(fēng)險了。
“那，就這么定了？”
“沒(méi)問(wèn)題，我們這邊先簽個(gè)合作意向書(shū)，等我們公司對青橙零售的經(jīng)營(yíng)情況核實(shí)之后，就能正式簽合同放款?！睂O廷茂很專(zhuān)業(yè)。
簽完意向書(shū)，
還遞給張碩一張名片，熱情說(shuō)道：“張總有什么需要，隨時(shí)找我！”
“一定！”
張碩笑著(zhù)收下名片，多少也算個(gè)人脈。
…………
盛華金服很專(zhuān)業(yè)。
周一審核，周三就通知張碩去簽正式合同。
周五，也就是6月4日，30萬(wàn)過(guò)橋貸款就打到萌芽資本賬戶(hù)上。
當天張碩就讓陳會(huì )計將錢(qián)轉到青橙零售，再跟杜青青簽訂了新的股權分配書(shū)。
搞定！
杜青青很謹慎，資金到賬之后，才正式跟裝修公司簽約。
還是沒(méi)完全信任張碩。
張碩也不去理會(huì )杜青青的小心思，他在準備品嘗更大的勝利果實(shí)。
“叮，創(chuàng )業(yè)等級升到2級，獎勵天賦卡——洞察！”
又是神秘力量灌注，
張碩感覺(jué)從內到外，似乎都受到一次洗禮。
洞察品質(zhì)，除了能夠察言觀(guān)色，在商務(wù)談判中占得先機，還能看穿事務(wù)表象，直指事務(wù)本質(zhì)，發(fā)現內在的需求、規律以及真相等等。
很強??！
張碩迫不及待打開(kāi)面板，查看其它變化。
【宿主】：張碩
【天賦】：專(zhuān)注Lv1，洞察Lv1
【等級】：2級（5/300）
【扶持基金】：5000元/天
【現金】：106.50萬(wàn)
【貸款】：30萬(wàn)（過(guò)橋貸款）
【名下企業(yè)】：萌芽資本（100%控股），青橙零售（占股80.2%）
扶持基金從每天1000元漲到5000元，足足翻了5倍。
爽?。?！
“呃，這不就意味著(zhù)，萌芽資本一天流水就夠付我工資了？”
突然有點(diǎn)小憂(yōu)傷……
升到2級，獎勵了100萬(wàn)創(chuàng )業(yè)資金，相應的，升級經(jīng)驗也漲到300點(diǎn)。
想要升到3級，還差200萬(wàn)，哦不，是230萬(wàn)的資金缺口。
難吶?。?！
覺(jué)醒洞察天賦的張碩更是意識到，1級時(shí)30萬(wàn)創(chuàng )業(yè)資金占經(jīng)驗值的一半，2級時(shí)100萬(wàn)創(chuàng )業(yè)資金卻僅占經(jīng)驗值的三分之一。
“升級難度更大了呀?！?p> 至于那多出的那5點(diǎn)經(jīng)驗值，是之前報銷(xiāo)、支付房租、支付過(guò)橋貸款利息等產(chǎn)生的5萬(wàn)元支出，只能算是杯水車(chē)薪了。
230萬(wàn)資金缺口，
單靠扶持基金累積，需要460天，周期反而更長(cháng)了。
“還是得用別人的錢(qián)，升自己的級?！?p> 嘗到了甜頭，
張碩更不愿慢慢熬了，還是想著(zhù)走捷徑。
怎么才能拿到230萬(wàn)貸款呢？
再簡(jiǎn)單找盛華金服肯定不行，雖然等到還款之后，雙方算是有了一次成功合作，建立了一點(diǎn)信任。
但生意就是生意。
盛華金服或許敢再次放款50萬(wàn)，甚至100萬(wàn)，但絕不敢放款230萬(wàn)。
除非瘋了！
“那就只能找銀行了?！睆埓T慢慢理清思路。
想從銀行拿到貸款，最簡(jiǎn)單，也最具可操作性的就是買(mǎi)房，眼下濱海城房地產(chǎn)行情偏冷，只要能付得起首付，銀行還是很樂(lè )意放貸的。
買(mǎi)住宅指定不行。
系統不會(huì )同意他投資房產(chǎn)，那不真成假公濟私了？
那就只能購買(mǎi)商鋪。
好處是，買(mǎi)下之后，將來(lái)還能租給青橙零售開(kāi)設分店。
完美！
唯一的問(wèn)題是，購買(mǎi)商鋪只能使用商業(yè)貸款，且貸款比例不得高于50%。
也就是說(shuō)，
如果張碩購買(mǎi)一套總價(jià)300萬(wàn)的商鋪，至少要準備150萬(wàn)首付。
“還差100萬(wàn)資金缺口……”
張碩略一琢磨，就又將主意打到了盛華金服身上。
“有戲??！”
張碩覺(jué)得完全可以一試。
另外，他現在更好奇的是，等下周一萌芽資本將30萬(wàn)過(guò)橋貸款還了，算不算正常支出，能夠重復產(chǎn)生經(jīng)驗值嗎？
如果能，那不僅節省了30萬(wàn)，后面可就太好操作了。
結果證明。
還是想太多，還款之后，經(jīng)驗值外甥打燈籠——照舊！
根本不給他鉆空子的機會(huì )。
好在張碩本來(lái)也沒(méi)抱太大期望，確認之后，趁著(zhù)下班空閑，開(kāi)始在路北片區尋找300萬(wàn)市值的合適商鋪。
這并不容易。
一是很多底商，開(kāi)發(fā)商為了統一規劃經(jīng)營(yíng)，都是只租不售。
分開(kāi)賣(mài)的商鋪，
要么價(jià)格太高，要么位置不佳，要么業(yè)主不賣(mài)！
這可是濱海城，路北片區又是相對繁華的地段，很少有商鋪關(guān)門(mén)歇業(yè)的情況，只能是一個(gè)商圈一個(gè)商圈慢慢找了。
為此，張碩還專(zhuān)門(mén)聯(lián)系了中原地產(chǎn)的中介李姐，請她代為尋摸。
人家才是專(zhuān)業(yè)的。
…………
6月8日，星期二。
張碩下班回家，意外發(fā)現杜青青也在家。
不知道是真忙，還是不想跟他過(guò)“同居”生活，杜青青基本都是在店里待到九十點(diǎn)才回來(lái)，真就把這當成一臨時(shí)睡覺(jué)的地方。
“有事吧？”張碩問(wèn)。
“青橙裝修圖紙出來(lái)了，你要不要看看？”
果然！
“效率挺高啊，我看看?！?p> 張碩一點(diǎn)也不客氣，他對青橙可是抱有很高期望的。