18.苛刻的條件

　　“風(fēng)哥真棒！”

　　優(yōu)家門(mén)店里，孫萌萌雀躍的鼓著(zhù)掌：“這才來(lái)了多久？就幫我們實(shí)現了零的突破呀！”

　　“風(fēng)哥，你很棒棒哦！”穆輕荷也豎起大拇指，懸了三個(gè)月的心，終于是放下了。

　　連兇宅都賣(mài)得出去，那其他房源還有問(wèn)題嗎？

　　絕對沒(méi)有問(wèn)題！

　　兩個(gè)女孩現在對陳長(cháng)風(fēng)都有點(diǎn)盲目崇拜了。

　　但陳長(cháng)風(fēng)卻潑了她們一盆冷水：“房東還沒(méi)簽字呢，別高興得太早了。我去找房東簽字，你們等我的消息?！?p>　　言罷，陳長(cháng)風(fēng)就收拾好資料，拎上公文包出門(mén)了。

　　“輕荷?！睂O萌萌目送陳長(cháng)風(fēng)，開(kāi)口說(shuō)：“是不是該慶祝一下？晚上出去搓一頓吧！”

　　穆輕荷翻了個(gè)白眼：“你個(gè)吃貨，就知道吃！都胖死了…”

　　“討打！”孫萌萌一巴掌揮在穆輕荷屁股上，然后皺著(zhù)眉甩了甩手。

　　“一天天說(shuō)我胖，是你太瘦了好嗎？骨頭都硌手！”

　　“哼~”穆輕荷滿(mǎn)不在乎：“我腿長(cháng)，夠玩一年的。你有嗎？”

　　孫萌萌：“？？？”

　　“你是飛機場(chǎng)！”她毫不示弱。

　　穆輕荷眉毛一挑：“我有馬甲線(xiàn)！”

　　“你是飛機場(chǎng)！”

　　“我要鎖骨能養魚(yú)！”

　　“你是飛機場(chǎng)！”

　　穆輕荷青筋都爆起來(lái)了：“能不提飛機場(chǎng)了嗎？”

　　“你腳40碼！”

　　“?。?！”穆輕荷直接人麻了：“我有175?。?！”

　　“你是飛機場(chǎng)！”

　　穆輕荷：“。。?！?p>　　“飛機場(chǎng)就飛機場(chǎng)吧，心累?！?p>　　孫萌萌露出得逞的奸笑：“那我訂位置了喔?！?p>　　“特么的，我就知道?！蹦螺p荷哭笑不得：“吃吧吃吧，畢竟是親生的，你想吃我還不讓你吃嗎？”

　　。

　　物流中心，水產(chǎn)區。

　　凌晨的忙碌過(guò)后，白天只有少量的客人，是比較清閑的。

　　毛玉春像往常一樣，坐在電腦前打牌消磨時(shí)間，心里卻始終記掛著(zhù)自己的房子。

　　兇宅有多難賣(mài)？

　　雖然自己不是內行，但是代入一下賣(mài)臭魚(yú)爛蝦的難度，很容易就能想象出來(lái)。

　　越是清楚難度，他就越絕望。

　　這種壓抑的情緒，弄得他抓了一手八線(xiàn)炸彈都不香了。

　　“哎~”嘆了口氣，隨手把八線(xiàn)炸彈扔出去撈分之后，毛玉春點(diǎn)了托管。

　　絲毫不理對家發(fā)出來(lái)的漫罵表情，只是切換畫(huà)面打開(kāi)房產(chǎn)網(wǎng)站，想看看自己的房子有沒(méi)有掛出來(lái)推薦。

　　然而翻閱了四五個(gè)網(wǎng)站之后，根本就找不到自己的房子。

　　“果然，經(jīng)紀人的嘴，騙人的鬼，還盡力推薦呢?！泵翊河行┌脨?。

　　正當他想給陳長(cháng)風(fēng)打電話(huà)詢(xún)問(wèn)時(shí)，手機響了。

　　一見(jiàn)是陳長(cháng)風(fēng)的號碼，他飛快接了起來(lái)。

　　“喂，毛先生你好！”只聽(tīng)陳長(cháng)風(fēng)笑著(zhù)說(shuō)：“您的房子已經(jīng)有客戶(hù)出價(jià)了，您現在有時(shí)間嗎？我過(guò)來(lái)跟你見(jiàn)面聊聊?！?p>　　毛玉春：“？？？?。?！”

　　“有時(shí)間有時(shí)間！”

　　“好的，那一會(huì )見(jiàn)?！?p>　　電話(huà)掛斷之后，毛玉春竟然產(chǎn)生了一種不真實(shí)的感覺(jué)。

　　距離自己掛牌出售過(guò)去了多久？才不到24小時(shí)吧？

　　就賣(mài)出了？

　　也忒神奇了點(diǎn)吧？

　　不過(guò)當陳長(cháng)風(fēng)來(lái)到他的檔口，把五萬(wàn)塊現金整整齊齊擺在眼前之后。

　　毛玉春服了！

　　“毛先生，價(jià)格方面，只能到這個(gè)程度了?！标愰L(cháng)風(fēng)認真的對他說(shuō)：“不過(guò)跟我估計的差不多，比市場(chǎng)價(jià)低了100萬(wàn)左右。但考慮到房子的特殊情況……”

　　“你不用說(shuō)了?！泵翊捍驍嗔怂脑?huà)，有些哭笑不得：“我知道，能賣(mài)到230萬(wàn)已經(jīng)很不錯了，真是辛苦了，太謝謝你了！”

　　“這個(gè)價(jià)格我已經(jīng)很滿(mǎn)意了，我賣(mài)！”

　　“那請您簽字吧?！标愰L(cháng)風(fēng)很快就擺上了簽字筆和印泥。

　　毛玉春點(diǎn)點(diǎn)頭，簽字畫(huà)押，把錢(qián)收好時(shí)候，笑道：“能麻煩你幫我也找一下合適的房子嗎？”

　　“當然沒(méi)問(wèn)題！”陳長(cháng)風(fēng)心中偷笑。

　　之所以這么賣(mài)力，就是為了這句話(huà)呀。

　　“請問(wèn)您的需求…？”

　　“嗯，總價(jià)大概控制在600萬(wàn)左右，然后，我想要希望之城的頂樓躍層?！?p>　　毛玉春說(shuō)完，笑瞇瞇的看著(zhù)陳長(cháng)風(fēng)。

　　在心里飛快把希望之城的房源回憶了一遍之后，陳長(cháng)風(fēng)眉頭微蹙。

　　希望之城的頂樓躍層，面積在280㎡左右，并且只有7、8、9、10這四幢正對中心花園的樓王有這個(gè)戶(hù)型。

　　所以整個(gè)小區總共只有24套。

　　問(wèn)題在于，24套房子，目前在售的只有5套，且最便宜的一套毛坯房，掛牌價(jià)也在700萬(wàn)。另外幾套都是精裝修或者豪華裝修的，售價(jià)在750-800萬(wàn)。

　　這與毛玉春的心理價(jià)位，相去甚遠吶！

　　見(jiàn)陳長(cháng)風(fēng)有些遲疑，毛玉春解釋道：“因為我現在把家里四個(gè)老人都接過(guò)來(lái)了，所以要大一些的房子。本來(lái)是打算賣(mài)掉楓景名苑的房子，置換一套的?！?p>　　“但是現在只賣(mài)了230萬(wàn)，所以我的資金就不太夠了…如果沒(méi)有的話(huà)，我買(mǎi)房子的計劃可能就得緩兩年了?！?p>　　陳長(cháng)風(fēng)點(diǎn)點(diǎn)頭：“我明白了?！?p>　　“能找到這樣的房源嗎？”毛玉春有些期待的問(wèn)。

　　他也知道自己這個(gè)價(jià)格離市場(chǎng)價(jià)相差很遠，但是陳長(cháng)風(fēng)給他留下的印象太深刻了。

　　萬(wàn)一他能找到呢？

　　聞言，陳長(cháng)風(fēng)應道：“毛先生，我只能說(shuō)我會(huì )盡力去找。但結果如何，我保證不了。其他小區的大面積房源，也考慮嗎？”

　　毛玉春搖了搖頭：“我有朋友住這個(gè)戶(hù)型，我去看過(guò)，特別好。其他的房源就算了?！?p>　　“好，我會(huì )盡力的?！标愰L(cháng)風(fēng)干脆的應承下來(lái)，又跟毛玉春約定了一些賣(mài)房子的細節之后，離開(kāi)了物流中心。

　　。

　　至少100萬(wàn)的總價(jià)差距，規定戶(hù)型，房源稀缺。

　　這樣的苛刻條件，饒是陳長(cháng)風(fēng)身經(jīng)百戰，經(jīng)驗豐富，也很是犯難。

　　其實(shí)按照正常情況來(lái)說(shuō)，毛玉春的單子是應該先放一放的。

　　優(yōu)先攻略成功概率高的客戶(hù)才是明智之舉，否則成交效率太低了。

　　但避重就輕從來(lái)都不是陳長(cháng)風(fēng)的性格，更何況可毛玉春的單子他不想錯過(guò)。

　　畢竟，這涉及到他剛剛制定的一個(gè)計劃…

　　。

　　從某種意義上來(lái)說(shuō)，五菱宏光確實(shí)無(wú)愧“神車(chē)”的名頭！

　　既可以載客，又可以運貨，并且價(jià)格實(shí)惠，簡(jiǎn)直就是小商戶(hù)創(chuàng )業(yè)的不二選擇。

　　此刻羅立強就開(kāi)著(zhù)一輛五菱宏光，也是拆掉了后排座位，堆滿(mǎn)了菜。

　　車(chē)行在路上，他嘴里哼著(zhù)“嘚嘚以嘚嘚，造孽啊~”，心情很是不錯。

　　畢竟，這是他自己的事業(yè)！

　　作為一個(gè)受過(guò)部分高等教育的半吊子大學(xué)生，他知道以發(fā)展的眼光看待問(wèn)題。

　　所以每天除了凌晨在物流中心打工之外，白天他還干著(zhù)農副產(chǎn)品采買(mǎi)配送的生意。

　　物流中心的貨比批發(fā)價(jià)都便宜，每天按照合作餐館的訂單采購一批，適當加價(jià)，然后送貨上門(mén)。

　　這門(mén)生意別看賺的是蠅頭小利，卻勝在市場(chǎng)穩定，需求旺盛，一個(gè)月下來(lái)的盈利也比較可觀(guān)。

　　細水才能長(cháng)流嘛。

　　還是得益于當初父親的高瞻遠矚，高中剛畢業(yè)就讓他學(xué)了駕照，否則后來(lái)父親病發(fā)，哪還有閑錢(qián)學(xué)車(chē)？

　　這輛五菱宏光也是二手市場(chǎng)淘的便宜貨，到他手上的時(shí)候，都不知是第幾手了。

　　但是神車(chē)嘛，無(wú)他，唯耐操爾。

　　按照羅立強原本的想法，等再多存點(diǎn)錢(qián)，多發(fā)展一些餐飲界的人脈，自己就可以成立一家正兒八經(jīng)的配送公司。

　　嗯，肉類(lèi)區的生意也可以整起來(lái)，老本行嘛。

　　現在的老板年紀不小了，老板兒子也考了公務(wù)員不可能接班。

　　之前老板還玩笑著(zhù)說(shuō)過(guò)等退休了，幾個(gè)檔口就低價(jià)轉給自己呢。

　　要是到了那個(gè)時(shí)候，一個(gè)配送公司，一個(gè)檔口，小日子不就美滋滋了么？

　　辛苦？那是當然的?？墒侵灰量嗑湍軗Q來(lái)合理的報酬，干起活來(lái)得勁兒??！

　　所以直到今天以前，羅立強都是這個(gè)規劃，憧憬著(zhù)自己的人生。

　　可是今天，眼睛里忽然就多了一些平時(shí)從未注意過(guò)的事物…

　　H市的建筑工地，未免也多的過(guò)分了吧？

　　小區，寫(xiě)字樓，商業(yè)綜合體，高架橋，地下快速路，地鐵新路線(xiàn)，廣場(chǎng)，公園。

　　乖乖~這H市活脫脫一個(gè)巨型工地嘛！

　　車(chē)里的廣播也是，八成八的廣告都是房地產(chǎn)的，剩下的一成二，是裝修公司。

　　想起來(lái)了，自從買(mǎi)了這輛N手車(chē)之后，隔三差五就能接到推銷(xiāo)房子的騷擾電話(huà)。

　　羅立強猛然意識到，原來(lái)現如今的大錢(qián)吶，全都在朝著(zhù)房地產(chǎn)以及相關(guān)的上下游行業(yè)涌去。

　　賺大錢(qián)？

　　這個(gè)念頭當然是有的。

　　但以前只是個(gè)念頭，今天…有點(diǎn)動(dòng)心了。

　　雖然現在的收入也能維持父親的治療需求，卻沒(méi)有其他的閑錢(qián)了。

　　如果能提高父親的治療條件呢？是不是壽命就能多延長(cháng)幾年？生活質(zhì)量是不是也能更高一點(diǎn)？

　　子欲養而親不待，這是羅立強最害怕出現的狀況。

　　更令他難受的是，如果按照目前的節奏循序漸進(jìn)，這個(gè)狀況大概率會(huì )發(fā)生。

　　一想到這些，羅立強就覺(jué)得心中隱隱作痛。

　　那么，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，到底是怎么樣的呢？

　　越來(lái)越好奇了…