第八十八章：再談發(fā)展權
12號豪華包廂內。
比起馬壽南那邊如同戰場(chǎng)一樣的凝重不同，這邊完全屬于家庭聚會(huì )。
“阿霆，原來(lái)你是孤兒啊，這些年真是苦了你了?！?p> “不過(guò)不要緊，現在你有了aunt，有空就過(guò)來(lái)喝湯啊?！?p> 貴婦人白宴雖財雄，卻不占勢，著(zhù)實(shí)是一位很有修養的貴婦人。
自她開(kāi)口后，聊天話(huà)題完全圍繞家庭。
當然，也是因為她的開(kāi)口，利兆天與白世宏更加了解雷萬(wàn)霆，將對方的底細摸了個(gè)清楚。
孤兒出身，如今不過(guò)二十幾歲，不僅擁有大律師執照，還在律政圈揚名了。
這人都不能算是人才，簡(jiǎn)直是天才??！
胖子阿郁有些納悶站在一邊，他實(shí)在有些不能理解：
自己只是去樓下下注而已，就這么一會(huì )兒功夫，雷萬(wàn)霆怎么就和自家老板關(guān)系好成這樣了。
不僅互相間稱(chēng)呼姓名，連老板的家人也都十分關(guān)切他。
“對了阿霆，我有件事想要問(wèn)你，當然，如果你不愿意說(shuō)，或者有其他什么原因不方便說(shuō)，我也不會(huì )追問(wèn)?！?p> 抽著(zhù)一個(gè)空隙，利兆天好不容易插上話(huà)，言語(yǔ)道。
從家庭話(huà)題又談到了正事，貴婦白宴自覺(jué)閉嘴，白世宏亦笑容看著(zhù)，并不摻和。
“什么事？”雷萬(wàn)霆有些奇怪道。
“最近霍氏集團在新界大肆收購地皮，同那些地主簽訂發(fā)展計劃書(shū)?！?p> “我收到風(fēng)，霍氏已經(jīng)簽下超過(guò)十億的地皮，如果全部發(fā)展，投資至少需要一百億?！?p> “我不相信霍氏有那么多錢(qián)，你知不知道是怎么回事？”
利兆天問(wèn)話(huà)十分直接，倒也很符合他“股票狙擊手”的稱(chēng)號。
他最拿手就是投機，什么東西都有價(jià)，這個(gè)觀(guān)念也深刻印在他腦子里。
所以他雖然意識到此時(shí)的問(wèn)題屬于商業(yè)機密，卻還是開(kāi)口問(wèn)了。
沒(méi)有拐彎抹角，沒(méi)有玩手段，就是真心想要結交雷萬(wàn)霆這個(gè)人。
至少以利兆天的風(fēng)格，是這樣……。
“原來(lái)是問(wèn)這個(gè)?！?p> 雷萬(wàn)霆恍然，快速思考著(zhù)該不該回答，又該給一個(gè)什么答案。
霍景良也真是夠狠的，自己同他說(shuō)計劃，這才兩個(gè)多月。
這么短時(shí)間，他就簽下十幾億地皮，其中不知用了多少手段。
片刻后，雷萬(wàn)霆有了決定，認真道：“STEVEN，霍氏集團的發(fā)展計劃書(shū)，是絕對的商業(yè)機密，我不能直接告訴你知?！?p> “哦？”
利兆天聽(tīng)得，同樣快速思量：“雷萬(wàn)霆這話(huà)無(wú)疑是沒(méi)有否認，他還真就知道霍氏集團在玩什么?！?p> “而不能直接告訴，那就是可以間接說(shuō)明咯?！?p> 大家都是聰明人，雷萬(wàn)霆與利兆天更是聰明人中的聰明人。
腦子一轉，利兆天試探問(wèn)道：“阿霆，霍氏集團的發(fā)展計劃，是不是你給他們搞出來(lái)的？”
“不錯，是我！”雷萬(wàn)霆點(diǎn)頭。
“好，那就好?！?p> 利兆天嘴角上揚，微笑道：
“我現在就誠意邀請你加入我們四海集團法務(wù)部，做我們集團法務(wù)部長(cháng)，負責整個(gè)四海集團的合同、文件、計劃方面的法律工作?！?p> “年薪五百萬(wàn)，工作地點(diǎn)不限?！?p> “你覺(jué)得怎么樣？”
“我很樂(lè )意在名片上多添一個(gè)名頭?！?p> 雷萬(wàn)霆很爽快，直接就答應下來(lái)，復又有些玩味道：
“STEVEN，那我的第一個(gè)任務(wù)，是不是就是為四海集團，擬定出一份地產(chǎn)發(fā)展計劃？”
哈哈哈哈…………
利兆天仰頭大笑，笑得十分開(kāi)心。
這一刻，他真感覺(jué)自己找到同類(lèi)了，大家都是同樣那么聰明，相處輕松非常。
“阿郁，把紙筆拿過(guò)來(lái)?！?p> 一聲吩咐，胖子阿郁也不耽擱，立即從旁邊拿過(guò)來(lái)一份紙和筆。
雷萬(wàn)霆接過(guò)紙筆，雙手運動(dòng)似飛，很快就寫(xiě)了半張紙。
將半張紙推向利兆天，雷萬(wàn)霆話(huà)道：“簡(jiǎn)易計劃，STEVEN，你可以先看看?！?p> 利兆天雙手接過(guò)，認真快速瀏覽著(zhù)紙上內容。
“優(yōu)先發(fā)展？”
“高出市價(jià)五成購置？”
很快，利兆天就看到了最關(guān)鍵的兩點(diǎn)，腦子快速轉動(dòng)，一時(shí)間卻想不太通。
后面高出市價(jià)五成購置，他倒是能明白，這根本是個(gè)吃虧的條款。
可前面的優(yōu)先發(fā)展是什么意思，沒(méi)聽(tīng)過(guò)這個(gè)概念??！
帶著(zhù)疑問(wèn)，利兆天看向雷萬(wàn)霆，請教道：“阿霆，這個(gè)優(yōu)先發(fā)展是什么意思？”
“完整的合同里面，優(yōu)先發(fā)展權會(huì )有很詳盡的注解?！?p> “打個(gè)比方，有一個(gè)地主同四海集團簽訂了優(yōu)先發(fā)展合同，那他的地無(wú)論開(kāi)發(fā)，買(mǎi)賣(mài)，都必須優(yōu)先告訴四海?！?p> “近年來(lái)香江發(fā)展迅速，到處都在修路?！?p> “如果公路修到了地主的地皮那里，是他走運，四海集團完全可以高出市價(jià)五成，買(mǎi)下他的地皮，開(kāi)發(fā)蓋樓，大賺一筆?！?p> “反過(guò)來(lái)，地主的地皮位置偏僻，運氣也不好，政府沒(méi)有任何發(fā)展計劃?！?p> “四海集團完全可以拖著(zhù)不買(mǎi)，也不準他賣(mài)，大家坐下來(lái)談，實(shí)在不行就上庭?！?p> “如果是我來(lái)打這樣的官司，我可以保證，一場(chǎng)官司下來(lái)，不用十年，也要八年?！?p> “四海能拖，地主一定不能拖，最后一樣還是坐下來(lái)談?！?p> “高出市價(jià)五成嘛，這個(gè)條款也就形同虛設，重新談過(guò)咯…………”
“或許有人會(huì )急著(zhù)用錢(qián)，半價(jià)賣(mài)地也說(shuō)不定呢?！?p> 雷萬(wàn)霆解釋得非常詳盡，別說(shuō)利兆天、白世宏、胖子阿郁，就連貴族人白宴都聽(tīng)明白了。
這根本是一份“坑人合同”，誰(shuí)簽誰(shuí)倒霉。
這個(gè)手法，亦是當今商界從未有過(guò)的手法，將法律運用到了極致，總結起來(lái)就是一個(gè)“拖”字。
嘶………！
利兆天聽(tīng)得，深吸一口涼氣，神色無(wú)比認真道：“阿霆，這是你的點(diǎn)子？”
“霍氏地產(chǎn)發(fā)展計劃，是我為霍先生擬定的?！?p> 雷萬(wàn)霆毫不隱瞞，話(huà)語(yǔ)道。
“這么好的計劃，你知不知道意味著(zhù)什么？”
利兆天非常嚴肅，一字一句道：“我們今天剛認識，你就這么輕易告訴我知？”
雷萬(wàn)霆風(fēng)輕云淡，解釋道：“計劃再好，也要有好的執行者，我雷萬(wàn)霆在香江沒(méi)什么名聲，也沒(méi)什么人認識?！?p> “我拿著(zhù)計劃書(shū)走出去，能買(mǎi)到幾塊地？”
“霍氏集團，四海集團，就不一樣了?！?p> “你們是地產(chǎn)界最有名的大集團，只要放出風(fēng)收地，無(wú)數地主會(huì )排著(zhù)隊找上門(mén)?！?p> “我這份計劃書(shū)，也能夠實(shí)現它最大的價(jià)值?！?p> “至于為什么就這樣告訴你…………”
說(shuō)到這里，雷萬(wàn)霆同樣變得認真嚴肅，繼續話(huà)道：“三個(gè)原因！”
“第一，香江商界是沒(méi)什么秘密的，霍氏動(dòng)作實(shí)在太大了，相信除了你之外，很多人都已經(jīng)看出了問(wèn)題。這份計劃書(shū)的內容，霍氏知道，與霍氏簽過(guò)的人也知道，或許現在就已經(jīng)擺到很多人的桌上，瞞不了多久的?！?p> “第二，我是做律師的，收人錢(qián)財，替人辦事，無(wú)可厚非。我既然接受你的聘請，就會(huì )用心為你辦事，你要計劃書(shū)，我就給你計劃書(shū)?！?p> “第三，也是最重要的一點(diǎn)！”
雷萬(wàn)霆止住話(huà)頭，看向貴婦人白宴，嚴肅盡散，笑話(huà)道：“aunt請我喝湯啦?！?p> “哦？”
“哈哈哈哈哈，好，好一個(gè)喝湯！”
霎時(shí)，利兆天與白世宏都大笑起來(lái)，白宴臉上亦滿(mǎn)是笑容，看向雷萬(wàn)霆的目光更加親切。
“喝湯”好像是句廢話(huà)，也是三條理由中聽(tīng)起來(lái)最不靠譜的。
可在場(chǎng)人都理解到了，是白宴的真誠讓雷萬(wàn)霆感受到，所以也不隱瞞什么商業(yè)計劃，自己人，當然照實(shí)了說(shuō)。