寧修搖了搖頭道：“那是賈公子的事情，寧某要買(mǎi)宅子，只能夠提供這么多銀錢(qián)了?！?p> 賈禎直想破口大罵。
“寧朋友不要欺人太甚了，三百五十兩簡(jiǎn)直是打發(fā)叫花子?！?p> 寧修笑了笑道：“方才賈公子說(shuō)這宅子光是買(mǎi)下就花了五百兩？”
“當然！”
“然后修建假山、池塘又花了五百兩？”
“不錯！”
“敢問(wèn)令尊一年的俸祿是多少？購置這么一套宅子得花掉多少年的俸銀？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白銀四十三兩。
也就是說(shuō)，如果僅僅靠俸祿，這套宅邸賈知府要不吃不喝二十三年才買(mǎi)得起。
賈知府有沒(méi)有二十三年工齡寧修不知道，但他知道賈知府絕不是兩袖清風(fēng)的模范官員。
清官不會(huì )花五百兩購置豪宅，不會(huì )花五百兩購置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，寧修這句話(huà)可謂毒辣，一針見(jiàn)血。
如果賈知府現在還在任上，寧修當然不會(huì )這么說(shuō)。
他雖然和張家關(guān)系不錯，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死嗎？
但現在情況不同。
賈知府得丁憂(yōu)守孝，其間必須去職，自然會(huì )有新的知府來(lái)赴任。
寧修完全不用擔心賈家報復。
他是在為自己爭取最大的利益，也是一種壓價(jià)的手段罷了。
賈禎此刻臉都氣綠了。
讀書(shū)人有讀書(shū)人的講究，當官的也有當官的規矩。
寧修這話(huà)等于是壞了規矩。
當官的哪個(gè)沒(méi)有點(diǎn)灰色收入，擺在明面上說(shuō)是幾個(gè)意思？
而且這廝砍價(jià)也太狠了吧，別人都是攔腰對半砍，他是砍到腿肚子了......
但張懋修就在旁邊，賈禎又不好發(fā)作，只得冷冷道：“寧朋友未免有些過(guò)分了吧，這個(gè)價(jià)格賈某不賣(mài)！”
“賈公子當然可以不賣(mài)，不過(guò)若是湖廣巡按御史巡查至江陵問(wèn)起來(lái)這宅子是誰(shuí)的，賈公子就一點(diǎn)不擔心嗎？”
“你！”
賈禎吸了一口涼氣，攥緊拳頭道：“懋修，你便不站出來(lái)說(shuō)兩句嗎？”
張懋修搖了搖頭道：“我只是牽個(gè)線(xiàn)搭個(gè)橋，又不是我要買(mǎi)宅子，說(shuō)多了恐怕不妥吧。不過(guò)張某覺(jué)得寧賢弟還是很有誠意的?！?p> 賈禎：“......”
見(jiàn)張懋修和寧修一個(gè)唱紅臉，一個(gè)唱白臉，賈禎的肺都要氣炸了。
可他能怎么辦，為此得罪張懋修嗎？
這樣可是得不償失。
父親大人是丁憂(yōu)，又不是致仕，三年守孝后還是要起復的。
得罪了張家，吏部那里肯定會(huì )刁難，若是派到窮鄉僻壤去做官那還有什么油水撈？
看張懋修的態(tài)度明顯是站在寧修那邊，看來(lái)是得咬牙出血了。
“三百五十兩就三百五十兩，不過(guò)寧朋友得付現銀，一次性付清！”
寧修點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“這個(gè)好說(shuō)，我拿銀兩賈公子拿房契，一手交錢(qián)一手交契，錢(qián)契兩清，概不相欠?！?p> “......”
賈禎怎么覺(jué)得是他在上趕子求著(zhù)寧修買(mǎi)房？怎么好像他才是弱勢的那一方？
而且這個(gè)寧修，怎么感覺(jué)賤賤的樣子？
“好，寧朋友拿來(lái)銀子我便拿出房契！”
“銀子得回去取，不如賈公子先帶我參觀(guān)一番后院吧?！?p> 三進(jìn)的宅子分為前院、內院、后院。
前院是接待客人議事的地方，內院是主人起居生活的地方。
至于后院，一般是用來(lái)作備用的。如果家眷太多，也可以安置在后院。
寧修只看到前院、內院還沒(méi)看到后院，自然不很放心。
畢竟要花費幾百兩銀子購置宅邸，還是應該謹慎一些，把宅子的情況都摸清了才是。
“好，那賈某便帶寧朋友看一看?！?p> 賈禎此刻只想快點(diǎn)把宅子賣(mài)出去，追隨老爹的腳步回老家保定府享福，再不想在江陵城中停留一刻了。
三人穿過(guò)月門(mén)，繞過(guò)影壁便從內院來(lái)到了后院。
整齊的一排廂房排列在面前，前面是闊暢的院子。
寧修心中大喜。
這個(gè)后院實(shí)在是太適合他了。
肥皂擴產(chǎn)之后需要更大的場(chǎng)地，這個(gè)院子正合適。
那一排廂房便可以給雇傭的長(cháng)工來(lái)住。
不過(guò)這樣一來(lái)便需要將后院和內院之間封死，避免長(cháng)工接觸家眷。
反正后院開(kāi)有門(mén)，不影響進(jìn)出。
這樣一來(lái)，等于一個(gè)三進(jìn)的院子被分割成兩套院子，后院?jiǎn)为氉鳛橐粋€(gè)作坊存在。
寧修花了三百多兩銀子，不但買(mǎi)了一套精致的大宅，還買(mǎi)了個(gè)作坊，這筆買(mǎi)賣(mài)真是太賺了。
賈禎當然不知道寧修心中所想，飛快的介紹著(zhù)只想快點(diǎn)拿錢(qián)走人。
參觀(guān)完了后院，寧修對于這套宅邸的布局便有了系統的了解。
十二間廂房、三間正房。另有南房八間，耳房九間。一共是三十二間房子，是實(shí)打實(shí)的大宅。
扣除后院的八間廂房，也有二十四間房子可以供寧家人居住。這樣即便是將來(lái)寧修娶妻生子也足夠用了。
“寧某這便回去取銀子，賈公子且稍等片刻?！?p> 占了便宜自然不能再賣(mài)乖，要是煮熟的鴨子飛了那就太虧了。
寧修立刻離開(kāi)賈府，借用了張懋修的轎子前去家中取錢(qián)。
一去一回，折而復返。
寧修帶著(zhù)三百五十兩銀子來(lái)到賈府，在內院花廳做了交割。
有張懋修在，正好做個(gè)見(jiàn)證人，一手交錢(qián)，一手交契，卻是錢(qián)契兩清，童叟無(wú)欺。
“寧朋友，今后這宅子便是你的了。你一定要善待它啊?！?p> 賈禎就像一個(gè)被人揩了油的小娘子，一臉幽怨的看著(zhù)寧修。
寧修直是一陣惡寒，心道我不就是占了你一點(diǎn)便宜，至于這樣嗎？
“會(huì )的，會(huì )的?！?p> 寧修笑了笑道：“不過(guò)這些傭人？”
賈禎嘆息一聲道：“幾名長(cháng)隨我會(huì )帶回保定府去，其余人等我與他們解約，這點(diǎn)寧朋友請放心?！?p> 寧修點(diǎn)了點(diǎn)頭。
這樣最好，不然用賈家留下的仆人太膈應了。
不過(guò)這么大個(gè)宅子確實(shí)得招募些仆人來(lái)打理。以寧家現在的財力，雇傭幾個(gè)粗役、丫鬟還是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
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ps:說(shuō)一下明代的房?jì)r(jià)。明代最容易買(mǎi)的就是房子了，十幾貫就能買(mǎi)一套宅子，幾十貫就能買(mǎi)相當好的四合院。至于幾百貫就能買(mǎi)三進(jìn)的大宅子了。大家換算一下，明代百姓好幸福。