69.氣急敗壞

　　穆輕荷清楚的知道，牽手只是為了偽裝成情侶而已，避免李良起疑，從而套取對方的房源。

　　但未經(jīng)人事的她，還是忍不住心臟狂跳，小臉微紅…

　　“放松點(diǎn)?！标愰L(cháng)風(fēng)輕聲笑道：“人生如戲，全靠演技?！?p>　　穆輕荷乖巧的點(diǎn)點(diǎn)頭，卻連走路都有點(diǎn)僵硬起來(lái)。

　　李良也是沒(méi)注意到這些細節，他還沉浸在跟到客戶(hù)的喜悅當中。到今天位置，門(mén)店已經(jīng)快半個(gè)月沒(méi)有新客戶(hù)看房了。

　　他帶著(zhù)兩人圍著(zhù)景觀(guān)湖轉了一圈，介紹了小區的基本情況之后，見(jiàn)陳長(cháng)風(fēng)不時(shí)點(diǎn)點(diǎn)頭，覺(jué)得時(shí)機到了。

　　“兩位，不知道你們的預算是多少？陽(yáng)光天際的戶(hù)型種類(lèi)還是很多的，而且許多業(yè)主都改造過(guò)結構，一定能找到你們喜歡的房子?！?p>　　李良認真的說(shuō)著(zhù)。

　　陳長(cháng)風(fēng)想了想，開(kāi)口道：“沒(méi)有預算，主要看房子。最重要的是性?xún)r(jià)比…”

　　“這~”李良一下子有些為難。

　　不知道預算，就沒(méi)辦法推薦相應的房源。小區里便宜的一千多萬(wàn)，貴的能到三四千萬(wàn)。

　　這么大跨度的價(jià)格，眼前這個(gè)年輕人竟然說(shuō)沒(méi)有預算？

　　大客戶(hù)?。。?！

　　這時(shí)陳長(cháng)風(fēng)忽然又道：“對了，你們這有泉莊或者徑山茶語(yǔ)，或者御園的房子嗎？”

　　李良一聽(tīng)大急！

　　這幾個(gè)都是附近的豪宅項目，瑞豐房產(chǎn)雖說(shuō)也有房源，但其他項目完全是鐵桶一塊，滴水不漏。

　　也就是說(shuō)，各自吃一塊蛋糕，就井水不犯河水，相安無(wú)事?？扇绻鷣y伸手…怕是也要遭到報復。

　　雖然硬要做也是能做的，可是在別人的眼皮子底下，客戶(hù)帶進(jìn)去容易，再想帶出來(lái)，可就難了。

　　而且幾個(gè)項目雖然都是豪宅，但是定位不同。

　　泉莊是山景獨棟，總價(jià)三千萬(wàn)起步，最高能到六千多萬(wàn)；茶語(yǔ)是大面積聯(lián)排，總價(jià)也要四五千萬(wàn)；御園則是莊園級的大庭院獨棟，每戶(hù)最小的庭院也有上千平方米，總價(jià)最高達到了八千多萬(wàn)…

　　由此李良也更加確定，眼前的年輕人目標范圍這么廣泛，絕逼是大客戶(hù)！

　　今天可能只是自己碰巧，對方先看了陽(yáng)光天際而已，必須想辦法抓住他。

　　念及此，李良也顧不上循序漸進(jìn)了，直接脫口道：“其實(shí)陽(yáng)光天際的房源性?xún)r(jià)比相比其他項目是最高的，比如我們有248平方米1400萬(wàn)的精裝修疊排，還有395平方米2600萬(wàn)的獨棟，聯(lián)排房源最多，總價(jià)基本在2000萬(wàn)左右。需不需要先帶你們看看？”

　　聞言，陳長(cháng)風(fēng)故意沉吟不語(yǔ)，穆輕荷忽然福至心靈的來(lái)了一句：“要不…先在這看看？”

　　“聽(tīng)你的?！标愰L(cháng)風(fēng)寵溺的笑道。

　　李良一聽(tīng)，心中大定，一邊招呼經(jīng)紀人來(lái)送鑰匙，一邊領(lǐng)著(zhù)陳長(cháng)風(fēng)往房子走去。

　　這也是豪宅項目的常態(tài)，看房經(jīng)常都會(huì )有兩三個(gè)甚至更多經(jīng)紀人陪同。

　　畢竟豪宅客戶(hù)價(jià)值極高，為了防止被人截客，或者套路，極端情況下，當場(chǎng)動(dòng)手都是有的。

　　在極大利益的驅使下，競爭從來(lái)都是水火不容般的猛烈！

　　很快，又有兩個(gè)經(jīng)紀人帶著(zhù)一堆要是進(jìn)了小區，陪著(zhù)兩人。

　　穆輕荷有些擔憂(yōu)，悄聲道：“要是被他們發(fā)現我們是套房源的，會(huì )不會(huì )動(dòng)手??？”

　　“不被發(fā)現不就好了？”陳長(cháng)風(fēng)眨眨眼，跟在李良身后走進(jìn)一套獨棟。

　　進(jìn)門(mén)之后，陳長(cháng)風(fēng)并沒(méi)有太大的反應，豪宅他見(jiàn)得多了，這才哪到哪。

　　穆輕荷則恰恰相反，鼓起膽子在屋子里轉個(gè)不停，真是好好的把房子看了個(gè)遍…

　　2600萬(wàn)的獨棟，加上地下室總共五層，地面三層，地下兩層。

　　裝修奢華，用料昂貴自是不必說(shuō)的。重點(diǎn)是影音室，酒窖，吧臺，棋牌室，獨門(mén)車(chē)庫，兒童房，健身室…

　　穆輕荷以前從來(lái)只是聽(tīng)說(shuō)過(guò)，卻沒(méi)親眼見(jiàn)過(guò)一套房子里的配置可以這么完備齊全。

　　這一細微的差別落在李良眼中，理所當然的認為陳長(cháng)風(fēng)是個(gè)閱盡奢靡的二世祖，而穆輕荷則是涉世未深的灰姑娘，一副沒(méi)見(jiàn)過(guò)市面的樣子。

　　“二位，怎么樣？”李良微笑著(zhù)問(wèn)道：“這套獨棟是目前陽(yáng)光天際性?xún)r(jià)比最高的獨棟，使用面積有580多平方米，再加上200多平方米的花園，非常的寬敞?！?p>　　“真的好大！”穆輕荷贊嘆。

　　然而陳長(cháng)風(fēng)卻微微搖頭：“馬馬虎虎吧，還有其他房源嗎？”

　　“。。?！崩盍夹牡肋€挺難搞，但也正常，于是按耐下急躁的心情，開(kāi)始領(lǐng)著(zhù)陳長(cháng)風(fēng)一套接一套的看了過(guò)去。

　　獨棟，聯(lián)排，疊排…

　　穆輕荷不知道陳長(cháng)風(fēng)怎樣，自己確實(shí)算是開(kāi)了眼界了。

　　尤其是一套位于坡頂的16號別墅，光是站在大門(mén)口就幾乎可以俯視整個(gè)山坡，景色盡收眼底。

　　468平方米的建筑面積，使用面積達到了夸張的700平方米，還有大半個(gè)籃球場(chǎng)大小的花園…而別墅的主人，也真的在園子里弄了個(gè)迷你籃球場(chǎng)！

　　還有飲水臺和燈柱、長(cháng)椅，即使是在夜里，也能約上三五好友，揮灑汗水，場(chǎng)地邊緣的空間，也安排上了一些露天健身器材?？磥?lái)是個(gè)運動(dòng)發(fā)燒友。

　　有錢(qián)人的愛(ài)好，往往都是這樣樸實(shí)無(wú)華、且枯燥的。

　　“這套怎么樣？”看完之后，李良笑道：“如果不喜歡籃球場(chǎng)的話(huà)，可以把球場(chǎng)挖掉，做成游泳池?！?p>　　“多少錢(qián)？”穆輕荷好奇問(wèn)。

　　李良抿抿嘴：“3800萬(wàn)?！?p>　　“嘶~”穆輕荷忍住了呲牙的沖動(dòng)，扭頭看向陳長(cháng)風(fēng)。

　　“這還像點(diǎn)樣子?！标愰L(cháng)風(fēng)站在園子里，扭頭問(wèn)道：“這套房子，2800萬(wàn)拿得下來(lái)嗎？”

　　“Bingo！”

　　李良心中猛然大喜。雖然陳長(cháng)風(fēng)一口就還了1000萬(wàn)，但他不怕客戶(hù)還價(jià)離譜，就怕不還價(jià)！

　　豪宅的價(jià)格，從來(lái)都不是根據市場(chǎng)均價(jià)來(lái)的，而是根據房東的財務(wù)狀況來(lái)的。

　　如果不是財務(wù)出了狀況，這樣的豪宅誰(shuí)會(huì )拿出來(lái)賣(mài)？更何況還是花了大心思設計裝修的。

　　李良對小區的房東都非常熟悉，他知道…這套獨棟的底價(jià)在3300萬(wàn)左右。

　　500萬(wàn)的差距，談唄，磨起來(lái)就是了…再做一做客戶(hù)的工作，差距不大。

　　“我可以試試看~”李良應著(zhù)，還是按照套路說(shuō)道：“不過(guò)這個(gè)價(jià)格差距比較大，成功的可能性不高…但我一定會(huì )盡力的！”

　　陳長(cháng)風(fēng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，抬手看表，隨即道：“我中午還有個(gè)飯局，就先到這吧?！?p>　　“好的！我送你們出去?！崩盍济雷套痰膽?，然后出門(mén)跨上電瓶車(chē)，跟在奧迪邊上駛出了小區。

　　一路把奧迪車(chē)送了兩個(gè)路口，確認對方已經(jīng)離開(kāi)，沒(méi)有再去其他小區之后，李良才回到門(mén)店里。

　　他第一時(shí)間就錄入了兩人的信息，隨后打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)開(kāi)始搜索起來(lái)…

　　這是做豪宅的小技巧，能買(mǎi)得起幾千萬(wàn)房子的人，一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)上都是搜得到的。

　　139********，他在搜索欄中輸入陳長(cháng)風(fēng)的手機號碼，按下了回車(chē)。

　　“沒(méi)有結果？”李良蹙眉，隨即寬心，看來(lái)確實(shí)是個(gè)二世祖。

　　接著(zhù)他又輸入了穆輕荷的手機號碼，回車(chē)。

　　然后…

　　“？？？”

　　“優(yōu)家房產(chǎn)招聘經(jīng)紀人，底薪3000起，五險一金？”

　　“優(yōu)家房產(chǎn)，穆輕荷的網(wǎng)上店鋪？”

　　“我草泥馬?。。?！”

　　李良這時(shí)才發(fā)現，自己視若珍寶的客戶(hù)，竟然是優(yōu)家房產(chǎn)的老板？

　　那么不用說(shuō)，對方這是來(lái)踩盤(pán)的，然后自己還上趕著(zhù)讓對方套了一波房源？

　　“砰砰砰?。?！”

　　他氣急敗壞的砸了幾下桌板，咬牙切齒：“特么的，耍老子？還真想做豪宅？你們也配？”

　　“哼~”氣極反笑的李良，立刻高聲在門(mén)店里喊道：“都聽(tīng)著(zhù)，以后但凡是優(yōu)家房產(chǎn)來(lái)借鑰匙，一律不借?！?p>　　緊接著(zhù)，他又拿出手機撥通了物業(yè)經(jīng)理的電話(huà)：“喂，老馮！”

　　“艸~”對面接起來(lái)就罵道：“你吃槍藥了？火氣這么大?！?p>　　“奶奶的，我被人耍了！多的我也不說(shuō)，你跟門(mén)衛交代一下，以后但凡是優(yōu)家房產(chǎn)來(lái)看房，都別讓他們進(jìn)門(mén)?！崩盍紣汉莺莸恼f(shuō)道。

　　老馮頓了頓，輕笑：“行，知道了。咱倆誰(shuí)跟誰(shuí)，必須幫你出氣?！?p>　　“謝了?！崩盍紥鞌嚯娫?huà)，還是不甘心，又撥通了李書(shū)華的電話(huà)，把事情說(shuō)了一遍。

　　李書(shū)華驚訝道：“優(yōu)家的老板去陽(yáng)光天際踩盤(pán)了？還套了你的房源？”

　　“你怎么這么不小心??！”

　　李良沒(méi)理他的問(wèn)題，急促道：“你把你知道的情況，都跟我說(shuō)一下。真是日了狗了，我就不信老子養了一年的地盤(pán)，他們還能插進(jìn)來(lái)?！?p>　　“。。?！崩顣?shū)華很想告訴李良，面對陳長(cháng)風(fēng)，千萬(wàn)不要不信邪。

　　但這個(gè)時(shí)候，他很機智的選擇了閉嘴，只是把自己知道的情況告訴了李良。

　　這是李書(shū)華的小心思…既然優(yōu)家要做豪宅，就必然沒(méi)辦法同時(shí)顧忌門(mén)店周邊的業(yè)務(wù)了。

　　正好，讓李良去跟陳長(cháng)風(fēng)斗吧，自己得抓住機會(huì )，挽回丟掉的市占率……